10月10日上午十点，即墨市国土资源局拍卖了2宗国有建设用地使用权，一宗位于大信镇，未来将建一处农贸市场，一宗位于蓝色新区，规划新住宅项目。本轮出让土地总建面2.1万平方米，起始楼面价5000元/㎡，竞买保证金6265万元。编号JY17-24拍卖开始仅88号一位竞买人，最终88号青岛海源鼎信实业有限公司底价竞得；编号JY17-25拍卖开始仅17号一位竞买人，最终17号青岛绿富房地产开发有限公司以6093万元底价摘得。
此次拍卖设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞买人，但竞买报价超出限价时除外。
即墨蓝色新区东临蓝色硅谷，西边紧靠即墨古城区，现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。目前，这一新兴区域尚未完全开发，此次拍卖地块北有山，南有墨水河支流，地理位置优越。
另外根据中国指数研究院数据库显示，2014年青岛绿富房地产开发有限公司以总价10140.6992万元竞得编号JY17-25旁边13.5公顷住宅用地，楼面价仅626元/㎡，开发的中航绿城理想城售价也以过万，此次拍卖又被绿富摘得也是意料之中。
新区的功能定位于即墨城区发展的新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区，最终建成现代化、生态型、宜居宜业的综合性新区。可以预见，未来这里将发展成为即墨的中心城区。
分享山东房地产市场趋势讯息
长按二维码进入山东地产研究群
共同探讨房产置业、投资风向
关注有惊喜哟！
山东地产研究2017-10-10 18:18:46
