楼市综述
房天下数据研究中心了解到,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1534套,环比增加140套,环比增长10.04%。对比去年同期(1831套)减少297套,同比下降16.22%;上周总签约面积为134966.26平方米,环比上上周(124732.61平方米)增加10233.65平方米,环比增长8.20%;2017年10月第4周 (10月23日-10月29日)青岛二手房住宅周挂牌均价20635元/平方米。
据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签数据中,10月24日为日网签量峰值,网签329套。截止到10月29日,10月份青岛二手房共网签4206套,环比上月(4712套)减少506套,环比降低10.74%。同比去年同期(7500套)减少3294套,同比下降43.92%。
二手房住宅挂牌均价
根据房天下数据研究中心显示,青岛二手房住宅周挂牌均价20635元/平方米。各区挂牌均价情况如下:市南区33028元/平方米; 原市北区25245元/平方米; 四方区22078元/平方米;崂山区35352元/平方米;李沧区20412元/平方米;城阳区13803元/平方米;黄岛区15558元/平方米。
【数据来源:房天下数据研究中心】
二手房签约量
据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1534套,环比增加140套,环比增长10.04%。对比去年同期(1831套)减少297套,同比下降16.22%。
【数据来源:青岛网上房地产】
据青岛网上房地产网站不完全统计,上周青岛二手房网签量排名中,市北区网签341套(其中原市北区202套,四方区139套),居首位;其次为黄岛区,网签298套,占比19.43%;再次为胶南,网签193套,占比12.58%;即墨网签155套,占比10.10%;李沧区网签125套,占比8.15%;城阳区网签110套;崂山区网签58套;胶州市网签54套;莱西市网签42套;高新区网签8套,平度市网签7套。
【数据来源:青岛网上房地产】
热门评估楼盘
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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘:蔚蓝创新天地、中南世纪城、海尔鼎世华府(房价 户型 二手房 租房)、康大风和丽景(房价 户型 二手房 租房)、康大风和日丽(房价 户型 二手房 租房)、御景尚都、山海湾(房价 户型 二手房 租房)、中海国际社区(房价 户型 二手房 租房)一里城、银盛泰星河城(房价 户型 二手房 租房)、青特赫山(房价 户型 二手房 租房)。
热门搜索区县、楼盘
上周青岛市热门区县搜索排行榜中,黄岛区领先,被搜索占比17.24%;其次为城阳区,被搜索占比16.47%;市南区位于第三位,被搜索占比14.52%;市北区居第四位,被搜索占比13.94%;居第五位的是李沧区,被搜索占比11.57%;崂山区被搜索占比8.81%;四方区被搜索占比7.60%;即墨被搜索占比3.60%;青岛周边被搜索占比3.48%;胶南被搜索占比2.72%。
【数据来源:房天下数据研究中心】
10.23-10.29青岛二手房住宅热搜楼盘10,鲁信长春花园(房价 户型 二手房 租房)依然排名;龙湖滟澜海岸(房价 户型 二手房 租房)排名第二,较上周上升3个名次;晓港名城排名第三;山海湾排名第4位;金秋小区排名第5位;海尔东城国际排第6位;左岸风度居第7位,该楼盘首次跻身搜索排名前十;千禧龙花园排第8位;浮山后四小区排第9位;保利百合花园居第10位。
【数据来源:房天下数据研究中心】