上周10.29-11.04青岛二手房网签共计643套,环比下降3.45%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，11月第1周网签量共计643套，对比上周（666套）减少23套，环比下降3.45%；对比去年同期（1337套）下降51.91%。11月第1周网签量中，10月29日为日网签量峰值，网签146套，每日网签量见下图：

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛11月第1周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，11月第1周青岛二手房住宅周挂牌均价25600元/平方米。各区挂牌均价具体情况如下：市南区39000元/平方米； 原市北区28000元/平方米； 四方区24000元/平方米；崂山区43500元/平方米；李沧区23500元/平方米；城阳区17000元/平方米；黄岛区18500元/平方米；即墨区13500元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛11月第1周二手房签约量

根据房天下数据研究中心监控统计，11月第1周青岛二手房网签643套，对比上周（666套）减少23套，环比下降3.45%；对比去年同期（1337套）下降51.91%。

近三个月周签约量走势图如下：

【数据来源：青岛网上房地产】

根据房天下数据研究中心监控统计，11月第1周青岛二手房网签量排名中，黄岛区网签169套，排名，占比26.28%；市北区(其中老市北63,四方区47)网签110套，居第二，占比17.11%；再次为李沧区网签67套，占比10.42%；莱西网签58套，占9.02%；城阳区网签53套，占比8.24%；市南区网签50套，占7.78%；即墨网签48套，占比7.47%；崂山网签38套；胶州网签26套；平度网签22套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛11月第1周热门搜索区县、楼盘

根据房天下数据研究中心监控统计，11月第1周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区领先，被搜索占比16.63%；其次为城阳区，被搜索占比15.10%；黄岛区位于第三位，被搜索占比14.00%；市北区居第四位；居第五位的是李沧区。其他区域详细搜索排名如下图所示。

【数据来源：房天下数据研究中心】

根据房天下数据研究中心监控统计，10.29-11.04青岛二手房住宅热搜楼盘10，卓越蔚蓝群岛排名；鲁信长春花园排名第二；晓港名城排名第三；华润中心悦府和万达维多利亚湾分别名列第4、5名，保利百合花园、中欧国际城、山海湾、百通馨苑、新贵都均上榜。

【数据来源：房天下数据研究中心】