上周11.19-11.25青岛二手房网签共计675套,环比上涨0.45%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周网签量共计675套，对比上周（672套）增加3套，环比上涨0.45%；对比去年同期（1363套）下降50.48%。11月第4周网签量中，11月23日为日网签量峰值，网签144套，每日网签量见下图：

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛11月第4周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，11月第4周青岛二手房住宅周挂牌均价25500元/平方米。各区挂牌均价具体情况如下：市南区40260元/平方米； 原市北区28212元/平方米； 四方区24312元/平方米；崂山区43450元/平方米；李沧区23598元/平方米；城阳区17012元/平方米；黄岛区19173元/平方米；即墨区13801元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛11月第4周二手房签约量

根据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房网签675套，对比上周（672套）增加3套，环比上涨0.45%；对比去年同期（1363套）下降50.48%。

近三个月周签约量走势图如下：

【数据来源：青岛网上房地产】

根据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛二手房网签量排名中，市北区(其中老市北83,四方区73)网签156套，排名，占比23.11%；黄岛区网签147套，居第二，占比21.78%；再次为即墨区网签67套，占比9.93%；李沧区网签60套，占8.89%；城阳区网签56套，占比8.30%；莱西网签56套，占比8.30%；市南区网签55套，占8.15%；崂山网签37套；胶州网签19套；平度网签17套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛11月第4周热门搜索区县、楼盘

根据房天下数据研究中心监控统计，11月第4周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比15.76%；其次为黄岛区，被搜索占比15.73%；市南区位于第三位，被搜索占比15.28%；李沧区居第四位；居第五位的是市北区。其他区域详细搜索排名如下图所示。

【数据来源：房天下数据研究中心】

根据房天下数据研究中心监控统计，11.19-11.25青岛二手房住宅热搜楼盘10，卓越蔚蓝群岛排名；鲁信长春花园排名第二；城市花园排名第三；万达维多利亚湾和保利百合花园分别名列第4、5名，华润中心悦府、山海湾、保利海上罗兰、金茂湾、兴旺花园均上榜。

【数据来源：房天下数据研究中心】