上周12.03-12.09青岛二手房网签共计685套,环比下降4.6%

楼市综述

据房天下数据研究中心监控统计，12月第2周网签量共计685套，对比上周（718套）减少33套，环比下降4.6%；对比去年同期（1243套）下降44.89%。12月第2周网签量中，12月4日为日网签量峰值，网签160套，每日网签量见下图：

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛12月第2周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，12月第2周青岛二手房住宅周挂牌均价25200元/平方米。各区挂牌均价具体情况如下：市南区39150元/平方米； 原市北区27560元/平方米； 四方区24100元/平方米；崂山区43200元/平方米；李沧区23120元/平方米；城阳区16520元/平方米；黄岛区18600元/平方米；即墨区13560元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛12月第2周二手房签约量

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第2周青岛二手房网签685套，对比上周（718套）减少33套，环比下降4.6%；对比去年同期（1243套）下降44.89%。

近三个月周签约量走势图如下：

【数据来源：青岛网上房地产】

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第2周青岛二手房网签量排名中，黄岛区网签143套，排名，占比20.88%；市北区(其中老市北69,四方区48)网签117套，居第二，占比17.08%；李沧区网签103套，占15.04%；再次为即墨区网签84套，占比12.26%；城阳区网签66套，占比9.64%；莱西网签52套，占比7.59%；市南区网签49套，占7.15%；崂山网签26套；胶州网签23套；平度网签19套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛12月第2周热门搜索区县、楼盘

根据房天下数据研究中心监控统计，12月第2周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比16.16%；其次为市南区，被搜索占比14.90%；黄岛区位于第三位，被搜索占比14.87%；市北区居第四位；居第五位的是李沧区。其他区域详细搜索排名如下图所示。

【数据来源：房天下数据研究中心】

根据房天下数据研究中心监控统计，12.03-12.09青岛二手房住宅热搜楼盘10，卓越蔚蓝群岛排名；鲁信长春花园排名第二；华润中心悦府排名第三；保利百合花园和万达维多利亚湾分别名列第4、5名，龙湖滟澜海岸、山海湾、保利海上罗兰、卓越皇后道、万科魅力之城均上榜。

【数据来源：房天下数据研究中心】