房天下 >   资讯中心   > 青岛特价房 >   正文

手机看新闻

贵州路五号地块将上市 地铁旁配套完善2月21日正式拍卖

青岛特价房 2019-02-12 15:57:25

相比西海岸、即墨等区域不断有大幅地块上市,市南老城区在最近两年内鲜有住宅用地上市,市南区的新房成交量也一直位于各区市的末尾。

许多有改善需求的购房者,也难以找到心仪的住宅,这种情况在2019年有望得到改善。1月28日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,将于2月21日拍卖市南区贵州路5号地块。

地块配建人才公寓

数据显示,拍卖地块占地面积9224.6平方米,规划建面20294.1平方米,楼面起始价10675元/平方米,起拍总价2.17亿元。其中,住宅占地5812平方米,建面12785平方米;产权型人才公寓占地646平方米,建面1421平方米;零售商业占地2374平方米,建面5224平方米;划拨部分为铁路用地,占地393平方米,建面865平方米。

据悉,该项目靠近地铁站点,附近有前海利群、金茂湾购物广场等商业配套,有智荣中学、贵州路小学等教育配套,生活比较便利。片区内次新房售价在3.3万元/平方米,普通开放式小区的售价也在2.8万元/平方米至3万元/平方米之间。

新盘上市缓解需求

回顾2017年以来青岛的土拍市场不难发现,最早进行房地产开发的市南区目前土地供应最为吃紧。与其他区域动辄几十万平方米的大幅地块相比,市南区上市地块多以零星小地块为主。

去年10月份,青岛市国土资源和房屋管理局拍卖方式出让位于市南区四川路17号、19号乙同样为“迷你”地块出让,土地总面积15057.2平方米,规划建筑总面积60607平方米。从区域上看,近两年的市南区土地出让主要集中在西部老城区。

相比市北、李沧区新建商品住宅,许多老青岛对于“住在市南”还是情有独钟。“主要是老城区配套更为醇熟,靠近景区环境也更好。”购房者朱先生说。因此,在二手房市场上市南区二手房成交量经常会超过面积更大的崂山区,关注热度长久不衰。

往期精彩回顾

1月青岛二手房房价出炉,均价23540/平,环比跌3.66%

官方发布:青岛二手房价格真跌了,两年来首次!

探市:2月青岛楼市预计8盘入市 改善型产品居多

2019青岛这三大商业综合体要开,快看在不在你家附近?

2018年青岛新房住宅成交榜单出炉,一年卖了144219套房!

特价房青岛

为购房者服务,我们是认真的!欢迎大家关注特价房青岛公众号,接收青岛楼市及时动态!

欢迎大家添加小编微信cwx445159185(备注:加青岛特价房购房群),小编审核后会一一邀约大家入群,共探青岛购房楼市三两事。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈