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3月探盘:M11蓝色硅谷站大盘3月购房送车位及物业费

青岛特价租房 2019-03-07 15:31:24

春季作为置业旺季,不少购房已奔波在看房的路上。房天下春季攻市探盘走进即墨蓝谷碧桂园蓝谷之光,项目目前一线探盘为你带来项目详细实况。

项目位于即墨蓝色硅谷山大北路北侧,硅谷大道西侧,项目分六个地块,住宅区叫蓝谷之光, 产城区三个地块,叫碧海科技园。住宅在售9号地块,在售9号地块共规划14栋住宅,在售13#、11#在售,119平、148平户型,主推为148平户型边户,119中间边户,层高2.9米,均价15000左右,目前购房送车位,价值13万/个,并送一年物业费。项目预计今年会加推8#。带装修 ,项目装修标准2500元/平。2020年12月30日交房。人车分流。物业费2.8元/平·月。

项目产城区有3万平商业广场、产城展示馆等。小区内部配套部分地上沿街商业。小区配套12班幼儿园(暂定博士乐幼儿园)。

项目正东侧项目有蓝谷中心,已建好,横跨滨海大道,有商业中心,负一层规划大型商业超市。东南侧有海科广场,政府旗下建造部门。项目南侧有山大附小、附中,附幼,(附小、附幼已开学,目前现三类教职工子女、周边村民子女、蓝谷科研机构员工孩子可入学)。

交通方面,目前项目周边硅谷大道、温泉一路、二路、三路等道路部分已修建完毕。较近的为M11号线蓝色硅谷站,位于项目东北角。目前M11号线已开通,可在苗岭路站换乘M2号线,速度较快。项目东侧临海有滨海大道贯通南北,南北侧鹤山路与山大北路、蓝鳌路横贯东西,可快速联通即墨市区。

价格方面,较区域周边楼盘,已开发在售有鲁信和璧花园,项目一期已交房入住,项目二期小高层带装修前期销售均价18000-21000元/平,相对价格较高。碧桂园蓝谷之光目前销售均价带装修约15000元/平对比鲁信和壁花园价格低不少,较蓝谷核心区北侧国际博览中心区域的三盛国际海岸、领海香澜郡瑜院以及温泉镇的恒大悦珑台等项目价格略高一筹。

从目前主推户型来看,119平中间户做到双南卧及南向明厅设计,套三户型,格局较为紧凑,次卧与客厅打通的双阳台,比较阔气;148平户型边户则双南卧边向客厅设计,开阔阳台,缺点是主要暗卫,有待改善。

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