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注意!市区一堆“老破小”要脱手 接盘还需谨慎!

青岛特价租房 2019-03-14 15:00:17

进入春季看房者逐渐增多。近期以来不少看房线上增了不少老年人的身影,一聊才发现,在市区多数都有几套“老破小”的房子正准备脱手,到近郊换成新盘大宅,主意不错!

从近期挂出的这种房源来看, 多数集中在五六十平,部分八九十平,与目前新房市场主流套三带装修100+平户型相对差距较大。小编跟市北一位近期一直在看房的大爷闲聊发现,大爷所在小区有不少套要出售的房子,大爷目前想把自己六十来平套二不通透房子卖掉,据透露其同小区同类房源房源去年挂过总价280万左右,近期已经降到230万,总价降了50万。折合算来,市区一套60来平旧房子可以到城阳等近郊换一套100+的套三或套四带装修大房。

目前新房带装修较前几年房子来看,普遍带装修设计较之前较好;配油烟机打火灶等, 多数为开阔阳台,户型上较前几年的老旧户型比起来也更为方正通透,格局更为紧凑,功能性更为完善。对于改善换房来说,确实是不错的选择。

而市区老旧二手房来看,缺点在于老旧、户型相对略差,物业相对较差,优势在于地段优越,成熟度高,部分周边有成熟优质学校,对于购房者来看,各取所需是最重要一条。不过,如果没有非必要,也切勿恍惚当了接盘侠。

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