近几年胶州开盘的期房问题频出，而这一次，以“高端”自居的银盛泰博观锦岸又被业主喊成了“骗子”。期房到底多可怕？啥时候能买到不改格局，不改规划的期房？
今年3月份，胶州银盛泰博观锦岸的业主们接到开发商的微信通知、公告，要求业主在3月30日、3月31日按时前往项目所在地办理相关手续。但是业主通过对拟交付的房屋及配套设施实地查验后，发现银盛泰博观锦岸的房子设计存在重大缺陷，和当初购房时的承诺简直天壤之别。为此，业主们列出了一系列问题，并与开发商进行交涉。
“他们小区就是虚假宣传，买房的时候告诉我们是人车分流、一梯一户、高端小区，我们花了高昂的价格买了房子，到了交付的时候完全不是这个样了。”说起自己的买房经历来，当初开发商的推介会、宣传活动都说小区是人车分流、一梯一户等高端小区具备的条件，所以他们花了比当时房价高一倍的价格买了这里的房子。
“起价就是一万三，高的都有一万八一平的，现在看看还不如普通小区质量好。”业主万先生介绍，自从去年他们发现了小区存在的问题后，就一直与开发商交涉，但问题一直没有得到妥善解决。现在开发商要求他们收房，业主们要求开发商给予合理解决，才谈收房的问题。
“人车分流应该地上没有任何车，现在他们在五六个楼座前画上了地上停车位。”业主说，开发商这样的欺诈行为让他们很反感。而欺诈行为还有就是当初承诺的一梯一户，现在都是一梯两户或者两梯四户，“就这样还收我们两块六的物业费，含着四毛钱的电梯费。”说起买的房子来，业主直说自己上了开发商的当。不光是这些问题，业主们去年就反映的楼梯、连廊扶手，窗户，入户消防门等问题，一直就没解决，每次谈判就是敷衍业主。
“我们问过设计，人车分流分为两种，一种是地上没有停车位，一种是部分人车分流保留一定的地上停车位。”开发商的王经理说，按照小区当时的规划批复，是有这一部分地上停车位的。
当时这个小区的推介会要比沙盘展示早两个月，“我们都是以规划审批为准的。”对于业主们说的一梯一户，“现在也是这样的，一个电梯两扇门，一个门不正好对着一户嘛。”而楼梯栏杆等问题，也是今年3月份业主反映的强烈，他们正在根据和业主商谈的一批批更换，而这些都是不影响交房的。来源：齐鲁先生 青青岛社区
青岛楼市2019-04-03 16:31:00
