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黄岛某盘爆直落2000多元/平? 高新区小户型新盘均价出炉

青岛特价租房 2019-04-16 09:47:57

4月的青岛楼市犹如天气一般,时暖还寒,有的楼盘热度蹭蹭飙升,有的也在艰难打开通道。据了解,年后亮相将入市的高新区小户型新盘卓越嘉悦目前正在蓄客中,项目位于高新区火炬路北侧, 临近海尔地产珺玺,项目主打建筑面积89平和110平户型,预计最快5月底入市销售,预计均价在14000-15000元/平, 实际价格待定,产品带装修。据悉项目目前蓄客良好,首开预计推300多套房源,11层小高层产品。


黄岛某盘爆直落2000多元/平? 高新区小户型新盘预计均价出炉



而也有部分区域在去年高价走高后目前却呈现难持稳的局面。例如,黄岛维多利亚湾目销售均价在12000元/平左右,由于所在版块去年以来缺乏热度,较之前销售均价实际略有回落。另外,安子片区仁洲观海项目近期打出团购均价17300元/平, 项目去年一直销售均价在20000元/平左右,目前销售价较之前下调约为2000多元/平。仁洲观海位于长江东路以南、滨海大道以北,距离安子站地铁口直线距离约为500米,位置相对不错,但由于价格持高加上开发商品牌不够响亮,因此价格略有走软之势。

另外,城阳区旭辉银盛泰正阳府去年销售均价一直在20000-22000元元/平左右,近期加推一个新楼座,爆出17000元/平左右起价,同时周末推出部分特价房源,特价房源价格在16715-17265元/平,也着实便宜不少。


黄岛某盘爆直落2000多元/平? 高新区小户型新盘预计均价出炉




胶州经济开发区则多个项目打出9字头低起价的看点。作为胶州经济开发区规模大盘的荣盛锦绣外滩也推出特价房源,之前一直带装修销售,近期改换宣传模式,112平套三户型, 毛坯起价9267元/平,加1200元/平送装修, 加3万元送车位(原价8万),不管怎么说,实际可能与之前销售变化不大, 但从意义上则更加向购房者心理期待靠拢。

对于市场变化,你怎么看?你会选择出出手吗?

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