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4月探盘:王沙路现房别墅特价在售 低密度大平层1万出头

青岛特价租房 2019-04-17 11:24:41

放眼青岛楼市,想在青岛市区寻找低密度别墅也就惜福镇、王沙路以及夏庄板块鑫江合院等在售,总价低于300万市区轻改善高层的价格在惜福镇区域则是别墅的享受。今日小编探盘走进王沙路沿线长水山庄熙和苑项目,现房别墅特价在售,封底大平层、低密度联排均价1.1-2万左右,为购房者提供另一样的选择。

长水山庄位于城阳王沙路沿线,二期、三期现房剩余几栋特价在售,联排别墅总价在282万左右,折合单价约为12600元/平左右。主推为一期熙和苑新品,主打整体四层或五层的大平层、联排别墅产品,均价在1.1-2万左右不等。目前已封顶在售。

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区位上来看,长水山庄·熙和苑项目位于王沙路沿线,南侧三标山、棉花山,北侧枣山、马连山,距离滨海大道M11号线蒲里站直线距离约6公里。门口有109、926、106、620路公交车。项目目前门前沿王沙路规划有M9号线,较近的为东各庄站;配套方面,项目门前网点有已营业超市、双语幼儿园,直线距离约800米有西葛家农贸市场,生活配套还算齐备。

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项目内部配套一所双语幼儿园,已建好。目前在主推为一期熙和苑,部分封顶,产品主要为双拼340平户型, 单价19300元/平左右,联排227平户型, 单价14300-14600元/平。目前在售一期特价房, 现房, 联排产品,总价282万左右,折合12600元/平左右。

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一期熙和苑包含联排和平层,联排户型17-263平左右不等, 2#、26#为平层,26# 电梯平层198-214平左右户型,2#无电梯平层199-215平左右户型, 均价1.1-2万元左右不等。车位配比1:2,目前购房送一个车位(市场价10万左右),一梯一户设计,鹏飞物业, 三期物业费2元/平·月,一期约为2.4元/平左右。

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长水山庄·熙和苑户型:

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电梯平墅主要分布在26#,从户型能看得出来,大面宽、三南卧为主流。方正、通透格局,利用率比较紧凑。电梯平墅整个楼层在5层,公摊比较低,一楼带院。

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不带电梯的宽景平墅主要位于2#,整体为4层产品,公摊非常低,户型格局与电梯平墅类似,大面宽、三南卧、南向明厅设计,一楼带院。

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河岸别墅户型为联排产品,一楼带院、顶层带双露台,三卧五室设计,基本上将卧室全部设置南向,采光充分。二层双阳台打通,更为开阔敞亮。

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轻奢别墅和稀世别墅系列面积分布在170-180平、250-260平之间,面积段集中在轻改善和强改善区间,走的均是舒适格局户型。

长水山庄项目从区位来看,属于城阳惜福镇板块,南侧临王沙路、远处瞰山景观,背依也是山景,熙和苑西南侧临水系设有水上景观文化长廊(已建好),区位上虽然不如刚需项目配套齐全,但生态环境相对较好,惜福镇生态资源丰富,距离西葛家农贸市场直线距离约为800米,也比较适合生活居住,宜居养老相对比较合适。

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