保利天汇VS和达君玥，房企正面交锋，谁更胜一筹？

青岛市北新盘保利天汇三期即将入市，与近邻新盘和达君玥展开竞争。两个项目在区位、配套和产品方面都有各自的优势，价格也相差不大。保利天汇三期主打110-175平户型，和达君玥主打116-158平户型，满足不同需求。保利天汇周边配套较多，而和达君玥则兼顾了浮山后和新都心两个商圈。两个项目都有吸引力，看看谁能够赢得购房者的青睐吧。

去年以来，青岛市北新盘市场一直供应不足。近期，市北老牌热销盘保利天汇三期即将入市，同时近邻新盘和达君玥也正式亮相。保利天汇和和达君玥都是实力房企，两个项目的推新时间相近，有望在同一时间段内竞争。两个项目在区位、配套和产品方面都有各自的优势。

从区位来看，保利天汇靠近新都心板块，而和达君玥则更靠近浮山后区域。两个项目离地铁口的距离也相近，都在300米左右。在商业配套方面，保利天汇距离凯德大约900米，而和达君玥距离在1.2公里左右。和达君玥兼顾了新都心和浮山后两个商圈，区位品质较高，而保利天汇则专注于新都心，有计划拿下项目东侧地块，便捷地与长沙路地铁口相连，并且计划增加自配商业。

在产品方面，保利天汇三期主打110-175平户型，而和达君玥主打116-158平户型，满足了不同购房需求。价格方面，保利天汇的均价在27000元/平左右，和达君玥预计在28000元/平左右，价格相差不大。考虑到限价政策，两个项目的价格可能在同一水平上竞争。

保利天汇三期计划在5月底或6月初开盘，共有1-6#楼，主推110平、128平、140平、175平户型。项目的公摊率在25-26%左右，物业费为3.8元/平·月，装修标准为5800元/平。社区配套有一所幼儿园和两栋商业活动中心，游泳池等休闲设施也齐全。

和达君玥计划在5月底首开，首推5#高层和6#小高层，带装修交付，装修标准预计在5000元/平以上。项目位于市北，周边配套较全面，包括全龄儿童乐园、慢跑道等。

总的来说，保利天汇和和达君玥都是具有优势的房地产项目，各自有吸引力。购房者可以根据自己的需求和偏好来选择。