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即墨9宗地块 揽金20.48亿招商蛇口首进即墨斩获5宗地块!

青岛特价租房 2019-05-23 11:12:26

5月23日,即墨9宗地块建设使用权成功出让,揽金约20.48亿元。该9宗地块土地总面积286926 ㎡ ,规划总建筑面积 492349 ㎡ , 土地用途包括住宅、商业、商务、商服等多种业态。

最终青岛招商铭华置业有限公司(招商蛇口控股)以约14.87亿元竞得华山三路以东、规划路以南、 华山二路以西、湘江三路以北和站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北五宗地块。

北京城乡房屋建设开发有限责任公司以约3.04亿元竞得即墨经济开发区适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北、文星路以东两地块。

青岛市即墨区丁字湾投资发展有限公司以约2.57亿元竞得青岛蓝谷南泊子村以东、三田生物以南、规划路以北地块。

即墨9宗地块出让揽金20.48亿,招商蛇口首进即墨斩获5宗地块!


地块具体信息如下:

即墨9宗地块出让揽金20.48亿,招商蛇口首进即墨斩获5宗地块!

大致位置

根据拍卖公告显示,编号JY19-15地块的具体位置位于华山三路以东、规划路以南、华山二路以西、湘江三路以北,土地面积142593 ㎡ ,规划建筑面积 270926 ㎡ , 土地用途为住宅、商业 ,容积率≤1.9(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限住宅70年、商业40年,起始价4660元/ ㎡ 、竞买保证金 126251.516万元, 超过12.6亿元 (需全部境外资金)。

编号JY19-16地块的具体位置位于站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北,土地面积5303 ㎡ ,规划建筑面积 4242 ㎡ , 土地用途为商业 ,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出让年限40年,起始价6000元/ ㎡ 、竞买保证金 2545.2万元。

编号JY19-17地块的具体位置位于站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北,土地面积11245 ㎡ ,规划建筑面积 8996 ㎡ , 土地用途为商业 ,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出让年限40年,起始价6000元/ ㎡ 、竞买保证金 5397.6万元。

编号JY19-18地块的具体位置位于站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北,土地面积16524 ㎡ ,规划建筑面 积13219 ㎡ , 土地用途为商业 ,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出让年限40年,起始价6000元/ ㎡ 、竞买保证金 7931.4万元。

编号JY19-19地块的具体位置位于站前路以东、黄河二路以南、华山三路以西、鹤山北路以北,土地面积13538 ㎡ ,规划建筑面积 10830 ㎡ , 土地用途为商业 ,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,出让年限40年,起始价6000元/ ㎡ 、竞买保证金 6498万元。

即墨9宗地块出让揽金20.48亿,招商蛇口首进即墨斩获5宗地块!

大致位置

编号JY19-20地块的具体位置位于即墨经济开发区适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北、文星路以东,土地面积28266 ㎡ ,规划建筑面积 56532 ㎡ , 土 地用途为商业、商务 ,容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,出让年限40年,起始价2121元/ ㎡ 、竞买保证金 11990.4372万元,接近1.2亿元。

编号JY19-21地块的具体位置位于即墨经济开发区适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北、文星路以东,土地面积25838 ㎡ ,规划建筑面积 51676 ㎡ , 土地用途为住宅 ,容积率≤2.0(大于1.0),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限70年,起始价3560元/ ㎡ 、竞买保证金 18396.656万元, 超过1.8亿 。

即墨9宗地块出让揽金20.48亿,招商蛇口首进即墨斩获5宗地块!

大致位置

编号JY19-22地块的具体位置位于青岛蓝谷南泊子村以东、三田生物以南、规划路以北,土地面积43112 ㎡ , 规划建筑面积64668 ㎡ , 土地用途为住宅、商业服务业设施 ,容积率≤1.5(用宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限住宅70年、商业40年,起始价3422元/ ㎡ 、竞买保证金 22129.3896万元, 超过2.2亿元 。

编号JY19-23地块的具体位置位于青岛蓝谷南泊子村以东、三田生物以南、规划路以北,土地面积7507 ㎡ ,规划建筑面积 11260 ㎡ , 土地用途为住宅、商业服务业设施 ,容积率≤1.5(用宅用地大于1.0), 建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限住宅70年、商业40年,起始价3190元/ ㎡ 、竞买保证金 3591.94万元。

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