在黄岛想要顺利装修老房子和邻里沟通很有必要

昨天有个工地在拆除，按照设计师的要求，要把厨房和北卧室之间的墙打掉，然后把北卧室改成餐厅，使厨房和餐厅连起来，中间用吧台分割，这套设计业主非常的满意，施工以前业主问过我们这面墙可不可以砸，设计师那边说可以砸掉，通过敲击初步判断不是承重墙是可以砸掉的。

结果在施工过程中遇到了问题，这套房子是多层，我们施工的是5楼，上边还有一层，都是老小区了，装修的比较少，谁家有声音可能邻居会去看看。楼上的业主就去看了看，发现师傅准备砸这面墙，就问师傅，谁让砸这面墙的，这个墙是承重墙，如果你把墙砸了，我的房子塌了怎么办？

当时师傅也很懵呀，他说我们就是按照设计图纸施工，根据我们现在打开的这一点判断这个墙的确不是承重墙，这位业主又说，你们有没有批准文件，砸墙的师傅说，我们没有啊，我们都是负责施工的。

业主一会把物业也叫来了，问物业人员这个墙能不能砸，这种事情，物业的人也是非常的中立，他们说房龄比较长了，现在也没有当时建房子的建筑图纸了，具体能砸不能砸，你们可以相互沟通一下，问下师傅们他们天天砸墙，什么构造的墙体他们都知道，你们可以询问一下师傅的意见，然后物业人员找了个理由走了。

没办法我们只能停工，让业主把设计师叫过来，设计师来了以后，把情况了解了一下，说如果直接砸是没有问题的，但是这样做会影响邻里的关系，最后业主和设计师商量还是更改方案吧。

通过这个事情想给大家说一下房子翻新装修的时候，要做好两方面的准备工作，第1个是装修方案，第2个是和邻居的沟通，想要把房子装修的很顺利，这两个方面缺一不可。

和邻居沟通就主要解决施工的顺畅问题，提前把装修中需要拆除的墙告诉业主，让他们心里有点准备，他们只要当时不阻拦，后期在施工的时候他们也不会说什么，第2步才是根据设计好的方案直接施工，避免出现二次设计的问题。

老房子翻新的一个问题就是无“法”可依，左右邻居可能会干扰你的装修，而且这时候物业就会是一个中立的，谁都不敢得罪，所以迫使很多业主不能够坚决执行自己的装修方案。

装修之前改方案，业主是不会有感觉的，感觉很正常，如果在装修中被被迫修改方案，业主心里会有疙瘩，在整个装修过程中会有遗憾的。你有没有遇到过这种情况，你是怎么解决的，说出来给大家支个招。