2020年的春节注定是一个难忘的春节，新型冠状病毒感染的肺炎疫情悄然蔓延，举国上下同心协力共战疫魔。山东房企纷纷响应这场对抗疫情的战役。
银丰地产始终坚持以人为本的初心，浸润家国情怀的精神底色，时间捐赠防护物资，践行社会责任担当，助力打赢这场疫情防控阻击战。
这个春节，居住品质给你带来多少安全感？
和往昔寻常的生活不同，这个春节，小区内工作人员带上口罩，全面消毒，不放过一个病毒匿藏的死角，守住安全大门，对进出人员严格管控，一丝不苟，心细如尘，每一处可能碰到的触点擦拭、消毒，这种品质住所带给居民的是这个时期独有的安全感。
在所有人都艰难的情况下，能真真正正为居民温情守护的，才是值得信任的，正如银丰集团，捐赠紧缺防疫物资驰援各地，对于物业，更是“5C物管”引入国际金钥匙认证服务标准，臻于至微，温暖守护。如果给2020年山东房企抗击疫情做一个热搜榜，银丰地产一定榜上有名。
2019年银丰地产在青岛凭银丰·玖玺城项目向业界诠释了其豪宅的操盘实力，也颠覆了业界对于豪宅项目周转的印象。豪宅是房地产开发中的一个热问，它概念模糊，却体现居住品质的方方面面，体现了人们对高品质生活的追求与向往。
改善增强 人们对于“好房子”的追求与梦想从未改变2019年，我国房地产市场运行的政策环境整体偏紧，综合来看房地产市场保持以稳为主。从2015年至今，青岛市场的成交结构发生了明显变化。大面而观，小型紧凑的刚需产品明显紧缩，小户型房源成交量逐步减少，90平方米及以下产品由2015年的41%下降到2019年的13%；改善类产品呈现稳步上升趋势，90-120平方米由36%上升至46%，120-144平方米由15%上升至30%；144-160平方米及以上品质改善产品在2018年出现增长。值得注意的是180平方米以上高端产品在2019年占比降至2%，处近五年位。
图：2015年至今青岛市住宅市场成交面积段走势▲ 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
市场上有大部分称之为改善产品的项目，改善的基本上是价格，真正匹配改善型居住需求的产品，放到如今，依然极其稀缺，而满足高端需求的豪宅产品更加稀少。聚焦岛城成交单价50000元/平方米以上、成交总价800万以上的豪宅市场。从近三年成交数据我们可以看到2019年的市场再创新高，同比增长近两成。
图：近三年青岛市豪宅市场成交量
▲ 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
新增的成交从哪里来，所谓“混战”之下,必有爆品，作为近年来青岛备受瞩目的高品质人居项目，银丰·玖玺城可谓千呼万唤始出来。2019年青岛银丰·玖玺城——刷新岛城豪宅单年度销售金额、800万以上单套数量成交记录。在备受瞩目的山海地段，极具潜力的崂山区位，极具国际视野的精装标准，超大体量的市区综合体，为青岛高端改善市场提供了充足的供应，标志着青岛“真”豪宅时代的到来。
2019青岛高端楼盘，标杆项目价值彰显
基于中国房地产百城价格指数研究成果，结合当前房地产市场发展现状，中房指数系统运用市场比较法、法、大数据分析法等多种方法及大数据分析模型对青岛高端样本楼盘开展系统研究。
通过对楼盘的地段、环境、配套等区域因素，结构、户型、社区规划等项目因素，以及楼盘网站访问量、销售业绩等大数据指标分析楼盘的市场热度，并结合市场供求、产品特征、企业品牌等指标进行修正进行分析研究，形成青岛市高端楼盘5的研究成果，最终评价得出“2019青岛市高端楼盘5”，银丰·玖玺城凭借在青岛高端住宅市场上的表现荣膺位。
▲数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
通常，青岛的豪宅市场，山海是永恒不变的核心要素。在传播端构建不同的山海语境，是从青岛到的豪宅通用的传播笔法，继续对标青岛及范围内的豪宅模式，我们总结出了豪宅的九大标准：不可复制的地段；殿堂级的生活配套圈；百强物业；高端统一的居住人群；私密安全的生活空间；大师级的建筑团队；与生俱来的豪宅基因；品味卓然的生活文化；科学立体的交通网络 。
银丰·玖玺城在青岛把“”做到更好
山的沉稳，水的隐逸，蕴藏无穷的财富，更是塔尖层峰人物的心归之地。青岛不缺山海，可位于金融区核心的山海，可谓“山海”。项目坐拥崂山、午山、浮山三山锦绣，600年石老人海，3公里黄金海岸线，银丰·玖玺城为青岛山海作序，以当代中国山海的表达方式，呈现恒星体的豪宅标榜境界。
银丰·玖玺城匠造200万平方米方山海都会综合体，在市场普遍为产品“减配”的大势之下，始终将提升居者生活品质放在核心。传奇业绩的背后是项目始终秉承着文化传承和精品打造的初心坚守，是银丰地产始终将高品质生活方式作为生产力的人居理念，银丰地产踌躇满志要把玖玺城的“”做到更好。
2019年青岛银丰·玖玺城迎来首开，276组客户完成认购。银丰·玖玺城以傲人业绩刷新青岛高品质人居销售历史，为青岛高品质人居市场销售去化树立了一座难以逾越的高峰。
“你住在哪里，决定你是谁”——《远见》杂志上如此简洁的话语，足以让人为之一震。也正是因为居所的重要性，使得人们在初步交往之时，往往会更为关注对方居所的区域所在。在上海，一句“我住在汤臣一品”，足以让你在他人心目中的形象提高不少。在不久将来的青岛，一句“我住银丰·玖玺城”，不仅带给你满分的安全感，更将成为一种地位的象征、身份的界定。▼更多精彩推荐，请关注我们▼
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山东地产研究2020-02-14 15:10:01
