越来越多的购房者将周边学校纳入选房的主要衡量标准，“”的热度日益只增不减。而对于在高校任职的老师们来说，在学校周边购买一套属于自己的住宅，同样可遇不可求。
近年来，青岛十分重视高校资源的引进，伴随着哈尔滨工程大学、中国科学院大学、中国海洋大学、大连海事大学等相继落户青岛西海岸新区，古镇口大学城也逐渐成型，同样也为这个区域的房地产行业带来了巨大的购房需求。
这也预示着，古镇口片区的楼市即将进入新一轮的阶段，而在这个住宅供不应求的关键时期，中铁青岛世界博览城阅峰二期马上进入清盘阶段。
古镇口即将迎来新一轮置业高潮
近日，青岛远洋船员学院拟启动整体搬迁，除学校要迁至古镇口新校区之外，此前与青岛远洋船员学校签署了战略合作协议的青岛中远海运集团，也拟将集团的11家教育机构随之逐步搬移，计划于6月底完成挂牌。
此外，中国海洋大学西海岸新区也已投入建设，中科院大学海洋学院将于今年启动招生，哈尔滨工程大学一期校区主体陆续封顶……越来越多学校建设新进展的传来，同样也意味着将有更多的高校专家、教授、老师等未来将生活在这片区域，带来了大批量的购房需求，此处楼市的新一轮阶段即将到来。
这些学校中，很多都规划建设了教师周转公寓，但周转性公寓往往是以租为主，只是让大学老师、管理人员暂时性过渡一下，他们若要想解决住房问题，依旧需要买房置业，这也是古镇口商品房备受青睐的真正原因之一。
对于海大等刚开工学校的老师们来说，购房更多算是刚需，他们绝大部分在古镇口都是首套房置业；而对于像中科院大学一样此前已经开工的学校的老师们来说，此或已经是他们置业二套三套的改善性需求。
短短几年间，古镇口已经由原来的一片荒芜的边缘性区域，逆袭成为西海岸中央公园最的置业片区，此处的中高端小区也已经逐渐形成了规模，但对于此处的楼盘而言，无论卖得好的还是不好的，都是不急于依靠价格去跑量，甚至价格依然坚挺。
比如，中铁青岛世界博览城的阅峰甚至要涨价了，折扣也要取消，马上进入清盘阶段。
阅峰马上清盘，综合新城即将崛起
虽说对老师们来说，是刚开始来古镇口置业，但这里的沿海片区建设已经具备了一定的成熟度，目前，沿海片区除留出了古镇口大学城的建设用地之外，余下区域住宅用地只占20%左右。
而在这20%的住宅用地中，只有沿海两个级地块住宅（均价两万左右）和中铁青岛世界博览城的阅峰项目，也意味着错过阅峰，后面再想在古镇口海边或者购买中央公园的住宅，便只有剩下2万左右的级这一个选项。
而今，伴随着阅峰迎来清盘，其利好却是刚开始：首先，西海岸中央公园成功进入财政部PPP项目，2020年将进入全面建设阶段；其次，公办的海大银海附属学校世博城片区优先入学，招生之后价值或将又有一次大的提升。
哪怕除去这些利好不算，阅峰也是一个适合生活的好地方。这里基础设施建设标准高，道路宽广，有滨海大道、地铁M13号线四通八达，M22、M23正在规划当中；这里公办海大附属银海学校即将建成，享受业主优先入学；这里有两所三甲医院，其中军民融合医院（滨海学院附属医院）4月份开始试营业，小区距医院仅3；这里靠近亚洲中央公园，医疗、教育、居住样样齐全……
13000元/㎡的住宅，不管是需要、海景地产，还是小高层、洋房、别墅，阅峰都算是内外配套丰富且品质上乘的置业优质之选，宜居宜投资。
天下小编2020-04-08 21:16:34
