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震惊了!一张图看绿地国科身后的“宝藏”

青岛房天下 2020-11-21 13:44:27

近两年,青岛政府越来越注重与品牌大型房企合作共同专注提升城市产业及板块更新迭代。除了西海岸,城阳区也是近两年个中翘楚,典型代表白云山板块,以绿地国科健康科技小镇为中心周边布局了海尔、融创、龙湖、万科、青特等众多企业项目。绿地国科健康科技小镇虽然较之万科、青特进入略晚,但是也正是绿地国科健康科技小镇是该板块政府、绿地、国科大三方强强联合打造的城市级综合体。

项目占地占地1900亩,规划72班国科大(青岛)附属学校、青少年素质拓展基地、国科大直属附属医院(三甲)、国科健康管理学院(青岛)、颐养护理示范中心、国科大城阳双创基地、国际学术交流中心和综合服务中心、国科大人才公寓、魔奇商业街、饕界商业街等。

这些意味着什么呢?可能很多人一遍下来记住的不多,只知道很多配套。他们每一项背后都意味着多大的规模,带来什么样的改变可能是很难想象的。

上图粗略概况各个板块包含的产业及内容

全龄段健康养护体系 一站全达

国科大系,建面约13万㎡国科大直属附属医院(三甲级别)、12万㎡国科健康管理学院、6.4万㎡颐养护理示范中心。目前现状中城阳并无一家三甲级医院,国科大附属医院将城阳医疗拉升至与青医附院、齐鲁医院等同等甚至更高水平。国科大直属附属医院床位数超1000张,开设心血管、肿瘤医学、老年性疾病、儿科、妇产科等特色学科,而且国科健康科技小镇业主拥有就医卡优享绿色就医通道。

国科大健康产业涵盖从医疗救治、健康管理、颐养护理等人生各个阶段健康需求,覆盖儿童、中青年人、老年人各个年龄阶段;治未病与治已病相结合,产学研结合,形成有机循环。

同时,绿地健康产业还布局绿地康养宜居酒店、康复护理公寓、绿地国际健康管理中心、健康颐养公寓等。建面约2万平米康养酒店与国科大医养形成互补,主攻客房、院前检测、健康管理、慢病管理、院后康复等。2万平米康复护理公寓承接医疗后端服务,主攻康复中心护理客房、营养餐厅、专业护理、后期问诊等服务。2万平米颐养公寓专注老年人养老、日间照护、老年活动开展等, 外加户外康体公园,依托山景资源优势打造健康运动休闲区。

随着人口的老龄化,康养、颐养产业正成为朝阳产业被人们所需求。绿地健康管理中心与康养、颐养公寓、国科大附属医院相结合,构建一站式、全方位、深层次健康服务闭环。

消费升级新体验 家门口尽享环球消费

当很多房子还停留在宣传距离某个商业圈距离多远时,绿地国科健康科技小镇将环球消费搬入社区。8万㎡绿地全球商品贸易港青岛中心覆盖美食文化商业街、展销零售、孵化全触达。目前城阳仅两家挂牌五星级酒店位于南部和西部;3.5万㎡绿地城阳铂骊文化酒店按照五星级标准建设,弥补城阳中东部及背部片区高端酒店的不足,同时也满足绿地自身产业对外经贸交流、学术交流等各类商务活动需求。

上海虹桥绿地铂骊酒店实景

除此之外,绿地国科健康科技小镇还规划11万㎡组团式主题商业街区,熙街、新里坊、餮界、摩奇等分布于不同的住宅区,满足不同组团的商业休闲需求。多组团式商业街区从品牌旗舰店、主题咖啡吧到音乐餐厅、美食料理再到休闲娱乐、健身SPA、儿童游乐等提供全方位的休闲娱乐去处。

一流名校领衔打造教育重地

今年秋季,先于住宅交付的绿地国科大(青岛)附属学校进行了首次招生。作为中国科学院大学在青岛打造的高起点战略教育机构,国科大(青岛)附属学校由国科大、城阳区政府、绿地集团联合打造。学校总投资约8.13亿元,总建面约11万㎡,建设有5万方青少年素质拓展基地、3000平游泳池、400米标准体育场等高规格设施等,完全按照一流名校标准建设。

学校开设初中部、高中部、国际部、高考复读部,为刚需人群选高端教育提供契机。学校为72班制民办非盈利寄宿制学校,绿地国科自身住宅区划入学区,学校聘请国科大、人大附中院士等作为校外辅导员,全面提升教育质量。除此之外,绿地国科健康科技小镇还配套公立小学、公立初中以及多所社区幼儿园构成12年一贯制教育。规划建面约5万㎡青少年素质拓展基地专门为国科大附属学校提供运动场地,提供拓展运动,承担教学任务。

科研加持 打造双创高地

除了医疗、健康、环球消费以及教育重地外,绿地国科健康科技小镇还开设国科大城阳双创基地、国际学术交流中心和综合服务中心,合计约达12万㎡,促进产业结构优化,提升区域发展潜力。

绿地国科健康科技小镇奉行配套先行的政策,国科大附属学校已开始招生, 国科大直属附属医院正在火热建设中,各种配套先行开间,争取两年内落定完成,产业与配套先行,进一步凝聚人气, 让交房后业主直接享受成熟的便利。

健康+科技双驱动住宅 定义品质社区

回归人居,绿地国科健康科技小镇打造和谐健康科技宅,舒适系统、空气净化系统、水循环系统、健康活动系统、智慧基础设施、智能服务系统、智能化管理、智慧生活方式等全方位加持。项目目前主推刚需小高层和改善洋房,新品楼座位于84#地块,该地块位于驯虎山路和秋阳路交界处,容积率只有2.15,包含7栋小高层和3栋洋房。先推出出1、2号楼为18层小高层,户型建面约89㎡、119㎡;3号楼为8层电梯洋房,户型建面约119㎡,6号楼为143㎡电梯洋房,项目已启动认筹。毛坯参考价格为14500-15500元/㎡,即日认筹可享2个点开盘优惠。

据悉,绿地业主专属多项特权:

1、 国科大直属附属医院就医绿色通道

2、 商品房纳入国科大(青岛)附属学校

3、 享受绿地配套小学学区及优先入学权

4、 专享社区品质商业街区

5、 绿地全球商品贸易港青岛中心业主会员折扣

6、 享受绿地国际健康管理中心全生命周期健康管理服务、专属健康管家。

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