李沧青钢老厂改造地块上市,总建面18.56万㎡,最高起始价9200元/㎡

12月10日，李沧区娄山后片区2宗地（1宗商住＋1宗商业）宣布将于12月31日拍卖，2宗地总占地面积50977.3㎡，规划建面18.56万㎡，商住地楼面起始价9200元／㎡，起拍总价14.85亿，竞买保证金74258.966（其中境外美元5000万或境外人民币32650万（含港澳台地区），境内人民币41608.966万）。

2宗统一出让，均位于瑞金路以南，胶济铁路以东，是李沧青钢老厂改造地块。

1号地块为商住地，占地面积42585.5㎡㎡，容积率2.9，规划建面123497.95㎡（住宅11.64万㎡，商服用地7050㎡），住宅占比为94.3％，起始楼面价9200元／㎡，起拍总价11.36亿元。

2号为商业和商务金融用地，占地面积8391.8㎡，容积率7.4，规划建面62099.32㎡，起始楼面价5620元／㎡，起拍总价3.49亿元。

根据今年9月份的控规：青钢主厂区及周边片区规划用地面积约162.6公顷，合计2438亩，住宅用地约29.2公顷，商住混合用地约26.44公顷。