高新区4宗地上市,总建面超过49万㎡,为利群综合体用地

1月10日，高新区4宗地宣布将于2月2日拍卖，4宗地总占地面积25.27万㎡，总规划建面49.2万㎡，其中配建人才公寓13万㎡，起拍总价17.09亿。这4宗地是规划中的利群综合体用地，高新区1月供地计划完成。

1号纯住宅用地位于高新区规划中32号线以东、智力岛路以南、规划5路以西、新韵路以北，占地面积为76424.4㎡，容积率≤2.0，规划建筑面积152848㎡，配建人才公寓96522.3㎡，楼面起始价为2900元／㎡，起拍总价4.43亿。

2号商业地块位于高新区规划5路以东、规划6路以南、岙东路以西、新韵路以北，占地面积2779.9㎡，容积率≤1.7，规划建筑面积47395㎡，自持经营面积不低于2.6万㎡，楼面起始价为3300元／㎡，起拍总价1.56亿。

3号商住地位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北，占地面积99111.6㎡，容积率≤2.1，规划建筑面积208134㎡（人才公寓35382.8㎡），楼面起始价为4000元／㎡，起拍总价8.33亿。

4号商业地块位于高新区规划5路以东、新韵路以南、岙东路以西，占地面积49280.5㎡，容积率≤1.7，规划建筑面积83776㎡，楼面起始价为3300元／㎡，起拍总价2.76亿。

利群综合体总用地面积约380亩，总计容建筑面积约49万平方米，包含利群购物中心主力店及五星级酒店、高实商业次主力店及四星级标准精品酒店、商业步行街、办公、配套生活区及相关设施。

竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

出让文件尚未公布。