日前，有李沧区居民反映称，他们居住的城中村条件脏乱差，苦等拆迁多年终于在2018年获悉棚改消息，当时全家人喜出望外。可是事情已经过去三年了，丝毫没有任何进展，感觉拆迁之路遥遥无期，这让他们很是心酸。对此，李沧区城市建设局称，受宏观金融政策影响，棚改优惠贷款无法申请，这8个城中村村改项目均难以实现资金平衡，资金筹措困难，目前已均被调出了棚改计划。
“在2018年，相关部门发布棚改消息称，李沧区计划改造5969套，分布在板桥坊片区、十梅庵社区、东南渠社区、晓翁片区、曲哥庄社区、长涧社区、戴家社区和河北社区8个城中村改造项目中；可长涧社区，戴家社区，河北社区至今一直没有任何动静，想问下何时会公布下一步动向呢？”有同样疑惑的板桥坊片区居民任女士称，如今的板桥坊仍然保持着不知持续了多少年的老沧口面貌：房屋低矮、街道狭窄、环境脏乱、墙壁上“牛皮癣”丛生，一片被高楼包围的破旧景象。对此，青岛市李沧区城市建设局进行了调查处理。
经查，居民反映的板桥坊等8个城中村为李沧区尚未改造的8个城中村。前期，李沧区政府有关部门就上述村庄改造开展了大量调研工作，原计划2018年纳入棚改实施改造。2018年受宏观金融政策影响，棚改优惠贷款无法申请，资金收益不平衡的项目也不能发行棚改债券，这8个城中村村改项目均难以实现资金平衡，资金筹措困难，均被调出了2018年棚改计划。长涧社区由于所在片区控规正在调整，且可开发利用土地较少，难以实现盈亏平衡，暂不具备改造条件。下一步，将探索结合民俗旅游等产业模式对该村庄面貌进行整修提升。戴家社区由于所在片区控规正在调整，且社区自建楼较多，目前暂时不具备改造条件，待规划指标确定后，将根据社区自建楼处置情况一并统筹考虑，条件成熟时，适时启动改造。河北社区由于因土地匮乏，在现有条件下改造难以实现盈亏平衡，目前暂时不具备改造条件，区政府将结合商圈规划利用，努力优化该片区的改造条件，条件成熟时，适时启动改造。
来源：齐鲁晚报
房天下青岛站
2021-02-26 13:02:54
