2021年新规，空置房从此停收物业费！

相对于其他国家的房产，我国房产起步较晚，真正的发展时间也只有20年左右，仔细一看，房产与房价几乎是同步发展的，房产价格从以前的1000元、2000元每平，上升到现在的上万元每平，房产的价格也从以前的5毛每平，上升到现在的2元、3元每平。

业主不能以不接受或不接受相关物业服务为由而拒绝交纳物业费，即使你的房子没人住，但小区物业也付出了管理的努力，而且公共服务也没有停止。因此说，不能以长期无人居住为理由，拒绝交纳相关费用。

新法不仅规定了物业服务和物业费的支付问题，而且再次重申了小区公共区域的分配权，新规要求建设单位、物业服务公司或其他管理人员利用业主的公共部分获取的，扣除合理费用后，其余部分归业主共有。

我们国家有6500万套空置房，占住房总量的21.7%，一线城市占15%左右，三线城市占30%以上，远远超过世界平均水平。需要了解的是，空房实际上是一种资源的巨大浪费，没有征收房地产税，空房物业费就成了的持有成本。

因此，无论您的房屋是否空置，物业费必须按时缴纳，这也是履行合同的义务，虽然我们并没有住在房屋里，但物业为小区提供的公共服务并没有停止，物业也在为您的房屋保驾护航，所以我们不能因为空置的原因而减少物业工作人员的工作量，更不能因为这个原因而成为您拒绝交纳物业费的理由。