2021年3月青岛二手房签约量为7767套 环比猛涨135%

楼市综述

2021年3月青岛二手房签约量为7767套，环比2月（3310套）上涨135%。对比去年同期（3725套）上涨109%。

据房天下查房价数据中心显示，3月青岛二手房挂牌均价为22219元/平方米。

数据来源：房天下查房价数据中心

3月市南区二手房挂牌均价为32102元/平方米，市北区22400元/平米，崂山区39012元/平米，李沧区20365元/平米，城阳区14902元/平米，黄岛区16176元/平米，即墨区13047元/平米。

以下为2020年3月份以来二手房网签量走势图和3月份各区县签约量详情：

数据来源：青岛网上房地产

数据来源：青岛网上房地产

3月青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量1704套，其次为市北区网签1425套，再次为李沧区3月网签919套。城阳区网签856套；即墨区737套；市南区581套；崂山区网签套数为350套。其他区域网签情况如下：莱西网签492套，胶州网签400套，平度网签303套。

区县关注度分析

3月青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南、黄岛。

榜首的市北搜索占比为22.72%，其次是市南和黄岛，占比分别为20.52%和16.12%。

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

3月网友关注度的楼盘是融创·维多利亚湾，其次为鲁信长春花园(在售房源)，再次为华润中心悦府(在售房源)。热搜前十的楼盘还有中欧国际城、卓越蔚蓝群岛(在售房源)、泰州路小区(在售房源)、海尔东城国际(在售房源)、金茂湾(在售房源)、浮山后四小区(在售房源)、山海湾(在售房源)。

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为37.98%；其次为两居占比为27.58%；四居搜索占比13.78%。

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为21.22%；70-90平的搜索占比为19.13%，位居第二；110-144平搜索占比为15.5%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从3月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为30.4%，3号线、13号线紧随其后，搜索占比分别为29.48%、16.07%。

数据来源：房天下查房价数据中心