楼市综述
2021年3月青岛二手房签约量为7767套,环比2月(3310套)上涨135%。对比去年同期(3725套)上涨109%。
据房天下查房价数据中心显示,3月青岛二手房挂牌均价为22219元/平方米。
数据来源:房天下查房价数据中心
3月市南区二手房挂牌均价为32102元/平方米,市北区22400元/平米,崂山区39012元/平米,李沧区20365元/平米,城阳区14902元/平米,黄岛区16176元/平米,即墨区13047元/平米。
以下为2020年3月份以来二手房网签量走势图和3月份各区县签约量详情:
数据来源:青岛网上房地产
数据来源:青岛网上房地产
3月青岛二手房各区县网签量中,黄岛区网签量1704套,其次为市北区网签1425套,再次为李沧区3月网签919套。城阳区网签856套;即墨区737套;市南区581套;崂山区网签套数为350套。其他区域网签情况如下:莱西网签492套,胶州网签400套,平度网签303套。
区县关注度分析
3月青岛各区县搜索排名中,前三甲是市北、市南、黄岛。
榜首的市北搜索占比为22.72%,其次是市南和黄岛,占比分别为20.52%和16.12%。
数据来源:房天下查房价数据中心
楼盘关注度分析
3月网友关注度的楼盘是融创·维多利亚湾,其次为鲁信长春花园(在售房源),再次为华润中心悦府(在售房源)。热搜前十的楼盘还有中欧国际城、卓越蔚蓝群岛(在售房源)、泰州路小区(在售房源)、海尔东城国际(在售房源)、金茂湾(在售房源)、浮山后四小区(在售房源)、山海湾(在售房源)。
数据来源:房天下查房价数据中心
户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为37.98%;其次为两居占比为27.58%;四居搜索占比13.78%。
数据来源:房天下查房价数据中心
面积关注度分析
面积搜索中,90-110平占据首位,搜索占比为21.22%;70-90平的搜索占比为19.13%,位居第二;110-144平搜索占比为15.5%,位居第三位。
数据来源:房天下查房价数据中心
地铁线路关注度分析
从3月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,2号线是网友关注之首,搜索占比为30.4%,3号线、13号线紧随其后,搜索占比分别为29.48%、16.07%。
数据来源:房天下查房价数据中心