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14042套!4月青岛新房住宅成交/房企龙虎榜揭秘

房天下青岛站 2021-05-02 01:03:50

据青岛网上房产数据统计显示,4月青岛新房住宅成交约14042套,环比持稳微降3.41%,同比增长18.91%;成交面积约为164.06万㎡,环比微降2%,同比增长18.81%

从区域来看,黄岛区以3666套居首,其次为即墨2535套、成交2480套,前三名区域成交保持稳定!市内四区由于新盘较少供应成交量相对靠后。

年后3月份青岛新房住宅以14537套冲高,4月较之3月环比持稳变化不大,周成交由于清明小假期呈现涨跌互现情况,各周波动变化不大。从市场来看,市区4月份推盘量较之3月有所减少,趋稳,近郊城阳、黄岛部分热盘开盘成交保持高温。例如高新区卓越和悦月底首开,再现集中选房盛况;黄岛区珠江路小学分校落定,融创影都学府4月份连续两次加推,保持高温。

4月开盘情况来看,约50盘扎堆推新;5月据房天下统计60多盘计划推新或首开,创推盘量新高潮,整体呈现供需双热局面。

1-4月青岛楼市龙虎榜揭秘!

2021年1-4月份,青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为457.7亿元,同比上涨68.52%;销售面积TOP20企业合计销售面积291.8万平,同比上涨56.97%。融创中国凭借广泛布局和品牌优势,以59.2亿元/39.9万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;海信地产以35亿元的销售额位居销售金额榜单第二名;和达集团以30.7亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;同时和达集团以24.2万平的销售面积位居销售面积榜单第二名;山东旭辉银盛泰以23.2万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。进入二季度,各大房企发力营销持续挤占市场份额。

青岛市2021年1-4月项目销售榜单

2021年1-4月份,青岛商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为107.7亿元,同比上涨49.91%,本月TOP10门槛值提高至7.4亿元。其中银丰·玖玺城以19.7亿的销售额位居首位;第二位是融创影都壹號,销售金额为14.4亿;大云谷·崂山金茂府排名第三,销售金额为12.3亿。金额榜中黄岛区流量刚需项目占据四成席位,崂山区高端改善住宅项目占据四成席位。

2021年1-4月份,青岛商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为69万平,同比上涨22.11%,排行榜前三位项目销售面积均超过8万平。其中,融创影都壹號荣登销售面积冠军宝座,销售面积8.5万平;海岸万科城以8.3万平位列第二;融创维多利亚湾以8万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-4月份,青岛商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售6179套,同比上涨17.05%。海岸万科城项目以818套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;融创影都壹號以666套位居第二位;中欧国际城紧随其后,成交654套。

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