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上周青岛新房共成交1764套,成交均价下跌1373元/㎡!

楼市天骄 2021-11-23 06:43:08

根据青岛楼市大事件微信公众号统计,上周(11.15 - 11.21)青岛新建商品住宅成交1764套,环比前一周(1865套)下降5.4%;成交面积为21.33万㎡,环比前一周(22.93万㎡)下降7.0%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14687元/㎡,环比下降1373元/㎡



从各区成交情况来看:上周西海岸新区成交382套,成交均价15898元/㎡,位居排行榜第一位。胶州紧随其后,成交361套,成交均价9950元/㎡。即墨位居第三,成交301套,成交均价12581元/㎡。


上周各区成交量及成交均价


从住宅成交量看:即墨区世茂璀璨倾城、胶州市中海林溪世家、西海岸新区龙湖亿联景麟玖序分列住宅成交榜前三名。


其中,世茂璀璨倾城位于即墨区创智新区板块,一期住宅目前基本售罄,二期户型建面约100-160m洋房均价13500-15000元/m,小高层均价12000-13000元/ m。


胶州市中海林溪世家在售4#地块11层/18层毛坯、3-1#地块11层带装修房源,均为现房交付。


西海岸新区龙湖景粼玖序于10月31日开盘,首开4、5、6、9、10号楼,150套房源基本售罄。11月上旬新加推了146㎡和160㎡洋房,热度较高。


住宅成交套数排行榜


公寓成交套数排行榜


商业成交套数排行榜


上周青岛市二手房共成交444套,其中西海岸二手房成交量最多,以85套的成绩排在各区域之首。崂山区成交20套,成交量环比上升82%。


上周青岛各区二手房成交情况


近10周青岛二手房成交量情况


近5周青岛二手房成交面积段情况

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