3.93亿!青岛高实&英中古建获得高新区10.34万㎡宅地,楼板价3800元/㎡

11月9日，三批次中高新区唯一一宗土地成交，最后被青岛高实置业有限公司，青岛英中古建新材料有限公司（德才）获得，楼班价3800元／㎡，成交总价3.93亿元。

地块位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北HD0601-016地块北侧，占地面积49258㎡，容积率2.1，建面10.34万平米，起始价3800元／㎡，总价39307.8840万元。

地块周边配套的规划和建设情况：

交通：周边岙东路、火炬路为成熟市政道路，东侧规划地铁9号线、10号线在地块东侧设置换乘站。

教育：建成1处48班高中、1处36班、1处12班幼儿园。建成3处日间照料中心，距离城阳区第二人民医院约2公里。南侧规划1处36班初中、1处36班小学、4处幼儿园。1处街道级卫生服务中心、南侧规划1处养老院。

文化体育及商业：东侧规划大型商业设施，南侧规划1处街道级体育活动中心、1处街道级综合文化站。

地块位于火炬路和岙东路交汇附近，在城阳区2035年分区规划中，将要重点打造的就是城市综合功能主轴、科创功能集聚轴、岙东路城市功能轴，重点引导市、区级公共服务、科技研发、国际消费等功能沿轴带集聚，未来的发展定位值得期待。

第三批次住宅用地拟出让清单发布预告，57宗地占地面积约179万㎡，总建筑面积约352万㎡，已经挂牌6宗，高新区地块是本批次中第一宗成交的地块。