2024年中国楼市销售预期，住宅销售规模或达7亿-8亿平方米

摘要：

【2024年中国楼市销售预期，住宅销售规模或达7亿-8亿平方米】2024年中国楼市预计将呈现前低后稳态势，住宅销售规模预计在7亿到8亿平方米之间。一线城市将率先触底修复楼市，对二线城市楼市信心恢复有利。房企生存环境将改善，但销售下行趋势仍带来资金链风险压力。

正文：

国家统计局最新数据显示，2023年1-11月份，商品房销售面积为10.05亿平方米，同比下降8%；销售额为10.53万亿元，同比下降5.2%。在这种情况下，2024年中国楼市预计将继续救市，并出台修复楼市的政策，尤其是一线城市。一线城市的触底修复将成为风向标，有助于二线城市楼市信心的恢复。然而，大部分三四五线城市仍将延续下行趋势。预计2024年楼市将呈现前低后稳的态势，住宅销售规模预计在7亿到8亿平方米之间。房企的生存环境将有所改善，但销售趋势的下行仍然给房企带来一定的资金链风险压力。随着政策的落实，预计明年是国央企的融资窗口期，也是明年投资拿地的主力。