胶州豪宅新项目，户均305㎡，你不能错过！

摘要：

【胶州豪宅新项目，户均305㎡，你不能错过！】胶州最新豪宅项目麓源公示，127户平均面积305㎡。位于胶州新城西板块，周边教育、商业、休闲资源丰富。加入青岛购房交流群，获取更多信息。

正文：

近日，胶州麓源项目规划方案公示。该项目由青岛合鑫盛达置业有限公司建设，位于胶州新城西板块，三里河办事处香港路南侧、南坦大街西侧。项目主体为12栋5层住宅，共127户。按照住宅面积38702.1㎡计算，户均面积达到305㎡。该项目于2023年9月14日竞得用地，楼面地价为2854元/㎡。项目土地证总用地面积为33098㎡，总建筑面积为74169.73㎡。容积率为1.2，建筑密度为29.99%，绿地率为30.01%。地上建设包括住宅、商业和其他配套建筑，地下建设储藏室及车库，停车位共272个。从建筑结构来看，住宅1楼带院，顶层为复式结构。该项目周边拥有丰富的教育、商业、休闲资源，包括胶州一中、实验初中、利群购物中心、胶州市体育中心等。周边在售住宅项目主要以改善型为主，价格集中在12500-15000元/㎡。想要获取更多相关信息，欢迎加入青岛购房交流群。