2024年青岛楼市开局向好，新旧住房销量双双飙升

摘要：

【2024年青岛楼市开局向好，新旧住房销量双双飙升】开启2024年，青岛房地产市场展现出回暖迹象，新房和二手房成交量均实现正向增长。特别是二手房市场，成交量稳居领先地位。一些热门项目如鲁信有邻花园等持续受到市场青睐，同时，城阳和即墨两个地区的二手房交易量呈现上升趋势。

正文：

新年伊始，青岛的楼市就迎来了一丝暖意。经历了去年的调整后，2024年第二周的房地产市场，无论是新房还是二手房的成交量都呈现出了上升的态势，让人不禁对未来市场充满期待。数据表明，新房成交约776套，环比增长近四分之一；而二手房则更为强劲，成交量达到1065套，同比上一周增长超过30%。

在具体的区域成交中，黄岛区以215套的新房成交量领跑，其次是即墨区。二手房市场更是呈现出了健康的发展态势，尤其是即墨和城阳两个区域，成交量不断攀升，显示出这两个地区市场的活跃度。在热门项目方面，鲁信有邻花园、环秀苑三期等项目连续多周成交量居高不下，成为市场的宠儿。而且，二手房的交易量还保持着对新房的领先优势，这从侧面反映了市场对于二手房的需求持续旺盛。

政策的支持也给市场带来了正面影响。随着换房退税政策的推行，二手房市场的流通性得到提升。因此，不少人士纷纷抓住机会，在二手房市场中寻求更合适的住房选项。综合来看，青岛房地产市场的这一波回暖，可能是新一轮市场活跃期的起点。

小编点评： 随着2024年的到来，青岛的房地产市场终于迎来了春天。经历了之前的深度调整，市场的恢复性增长令人振奋。新房和二手房的成交量同步上涨，显然市场信心正在恢复，购房者的积极性也在逐步提高。

值得关注的是，二手房市场的强势表现。在过去，人们可能更加偏爱新房，但现在二手房因为其成熟的配套、较低的总价及更加灵活的交易方式，逐渐成为市场的主力。尤其是城阳和即墨这两个区域的二手房市场，由于政策的放宽和新房源的加入，成为了热门的交易区域。

政策方面，换房退税的实施无疑给市场注入了一剂强心针。在此政策的刺激下，不仅仅是二手房市场，整个房地产交易的活跃度都得到了提升。从长远来看，合理有效的政策将对楼市的健康发展起到至关重要的作用。

虽然目前房地产市场的回暖还只是起步阶段，但我们有充分的理由相信，在政策的支持和市场自身恢复力的推动下，青岛的房地产市场将迎来更加稳健和活跃的发展。无论是刚需还是改善型买家，都能在这个春天找到属于自己的温馨家园。