青岛实行房产融资新政，激活楼市发展新动能

摘要：

【青岛实行房产融资新政，激活楼市发展新动能】青岛市发布房产融资新政策，首批房地产项目“白名单”共84个，涉及融资需求约250亿元，预计将为地方房地产市场注入新的活力。同时，国家开发银行为城中村改造项目提供贷款支持，成都调整公积金提取政策，国内多地楼市状况和政策调整引起关注。

正文：

近日，青岛市房地产市场迎来一系列利好消息。根据城市住建部门的最新消息，青岛市已经整理出一份房地产项目的“白名单”，包含了84个项目，预计总融资需求将达到250.2亿元。这份名单覆盖了多种所有权形式的房地产开发企业，包括地方国有企业、本土民营企业以及混合所有制企业。

在全国范围内，多个城市也在推动房地产市场的稳定发展。如重庆、昆明和南宁等城市已经实施了类似的房地产项目“白名单”，而国家开发银行则向城中村改造项目投放了首批专项贷款，涉及多个城市的近百个项目。成都市则调整了部分公积金提取政策，以便缓解市民的住房压力。

此外，一些城市的楼市也呈现出新的变化。例如，广州在出台新政后，新盘的来访量出现了翻倍增长，显示出市场对新政策的积极响应。而根据销售数据，尽管目前国内TOP100房企的销售总额有所下降，但市场对未来的预期仍然保持乐观。

小编点评： 近来，青岛市的房地产市场无疑是各种好消息频传。通过房地产项目的“白名单”制度，市政府有意识地为房地产开发企业提供了融资上的便利，相信这将有效地促进市场的稳定与增长。白名单的推出，不仅有助于缓解企业的资金压力，而且促进了项目的良性发展，这对于青岛的房地产市场来说，无疑是一个正面的刺激。

当然，融资支持只是市场稳定发展的一个环节。各个城市的政策调整和支持措施，像国开行对城中村改造项目的贷款支持，成都的公积金提取政策调整，以及广州新政带来的市场活跃度提升，都显示出政府在积极寻求多元化发展路径并努力解决民众住房问题。

从目前情况来看，似乎国内房地产市场正在经历一个从紧张到缓和、从单一到多元的转变期。虽然TOP100房企的销售额有所下降，但是新政策的出台和市场的积极反应让人看到了复苏的希望。尤其是广州新盘来访量的大幅提升，更是给今年的房地产市场带来了一缕春天的气息。展望未来，我们有理由相信，随着政策的持续优化和市场机制的进一步完善，中国房地产市场将迎来更加健康和可持续的发展。