青岛楼市稳定成交，房价趋向佛系

摘要：

【青岛楼市稳定成交，房价趋向佛系】过去1月，青岛楼市新房、二手房成交量稳定，每天约200套。青岛楼市的成交量虽不算多，但也不少。青岛房东的降价幅度不如南京，归因于青岛人口众多且吸引年轻人的城市。青岛楼市的成交量表现不积极，可能是因为房价已从2018年开始下跌，急需用钱的房东早已降价出售，而非紧急需求的房东没有再降价的动力。主城区房价高于郊区，黄岛、城阳等地的房价约1.3万，更远的地方约9000左右。青岛楼市的新房销售仍需依赖房产中介推动。

正文：

青岛房地产市场近期持续保持稳定，新房和二手房成交量每日均稳定在约200套左右。虽然成交量对于一个拥有1034万常住人口的城市来说并不算多，但也不少。与南京等城市相比，青岛房东在降价方面表现得不够积极。青岛作为山东省最具吸引力的城市之一，年轻人对其趋之若鹜，如果青岛房东真的愿意大幅度降价，那么青岛楼市的成交量应该不会如此低。然而，青岛楼市的成交量没有达到预期，这可能是因为青岛房价从2018年开始下跌。对于那些急需用钱的房东来说，他们早就开始以降价的方式出售房产。而那些没有紧急资金需求的房东，目前似乎没有再降价出售房产的动力。目前，青岛楼市仍然呈现出主城区房价高于郊区的情况。例如，黄岛、城阳等地的房价约为1.3万元/平方米，而更远的郊区房价约为9000元/平方米左右。青岛楼市销售新房的动力主要来自房产中介的推动。