青岛楼市新旧两房价双跌，市场压力不小

摘要：

【青岛楼市新旧两房价双跌，市场压力不小】青岛楼市最近出现新旧两房价双双下跌的现象。3月份，青岛新房房价环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.5%，市场压力不容忽视。

正文：

青岛楼市又掀起一波价格下跌潮。现阶段山东省青岛市楼市仍面临客观压力。最近三个月，青岛新房价格下跌了0.3%，二手房价格下跌了0.5%。二手房降价幅度大于新房，反映了房东降价出售的决心。青岛市场可售二手房数量持续增加，从年初的8.3万套增至12.3万套，增加了4万套，市场规模扩大，问题日益显现。部分房东希望提高房价，但面临困难。青岛新旧两房库存充裕，新房楼盘价格竞争激烈。青岛新房价格是市场风向标，当新房价格下跌时，二手房房东不得不跟随降价。一些市北的新房楼盘为吸引购房者，进行降价活动，导致比二手房性价比更高。这种情况逼迫周边二手房房东也只能降价出售。