万科巨舰遇风浪：青岛楼市的昨日领袖今朝落幕

摘要：

【万科巨舰遇风浪：青岛楼市的昨日领袖今朝落幕】网友关注：媒体：万科在青岛没落了。曾经青岛楼市的领军企业万科，面临前所未有的挑战。万科股价本月累计跌幅超20%，总市值缩水至820多亿元。回首万科与青岛的缘分，从2006年的高调入市，到新都心的辉煌创造，再到近年在当地市场声音渐弱，销售额排名下滑，万科在青岛的地位明显不复当年。背后的种种，引发业界与消费者的广泛关注与讨论。

正文：

一提起万科，大家脑中自然浮现出其在中国房地产行业的强大地位。但如今的万科，却似乎陷入了某种挣扎之中。尤其在青岛，曾经风光无限的万科，经历了令人唏嘘的转变，由昔日楼市霸主，到如今的排名下滑。2006年，万科大张旗鼓地进军青岛，以“我是万科”的气势宣告了其雄心壮志。初期虽然市场接受度有限，但随着万科魅力之城等项目的成功，万科逐渐赢得了青岛人的信任。

万科在青岛的高光时刻无疑是新都心的打造。万科城、万科中心等参与塑造了青岛的新地标。一时间，新都心成为青岛中心的代名词，万科也因此在2010年至2017年稳坐青岛房地产占有率第一的宝座。然而，好景不长，自2018年起，万科在青岛的销售榜单上开始显现出下降趋势。重点布局的西海岸新项目虽一度受到市场追捧，但后续销售并不理想。

今日的万科，在青岛市场上的行动明显减少。地块存量有限，新项目少，销售榜单上的排名也不断下滑。这背后不仅是市场的变化，更反映出企业自身战略调整的迟缓。如今，万科在青岛的故事，似乎正逐渐步入一个新的阶段。业界与消费者对此有着不同的看法和期待，万科的未来走向，也成为了人们热议的话题。

小编点评：

在房地产这块风起云涌的大棋盘上，万科曾是无数玩家心中的棋王。但即便再高的山峰，也难逃风雨的侵蚀。万科的挑战不只是市场的冷暖，更是时代变迁下的自我革新与重新定位的必经之路。青岛，这座曾经为万科带来无数荣光的城市，如今却成为了其转型蜕变的痛点。市场份额的下滑、公众声誉的波动，这一切都在提醒着万科：在快速变化的市场环境中，只有不断创新与适应，才能把握住胜利的命脉。对于消费者而言，万科的过往辉煌依旧耀眼，但更多的是关注其如何应对当前的困境，以及如何在未来的市场竞争中重新找到自己的位置。青岛市场的体验告诉我们，品牌的历史并不代表未来，唯有不断进化，才能与时俱进。