变革风起云涌，楼市新篇章：解放思想，市场自由发展

摘要：

【变革风起云涌，楼市新篇章：解放思想，市场自由发展】青岛楼市面临下行压力，众多购房者持观望态度。地产专家提出六大建议，包括撤销过时政策、金融平等待遇、解决行业债务、松绑土地使用政策、合理土地供应及推动康养产业发展，旨在激活市场、释放土地潜能，并为房地产行业可持续发展提供新动力。

正文：

青岛的房地产市场经历了一段不太平静的时期，新房市场步履蹒跚，二手房价格直线下降，购房者们信心丧失，观望氛围愈发浓厚。面对这种状况，解决问题的关键不仅在于短期救市，更在于释放市场自我调节的长期机制。地产界资深人士龙江提出了启发性的建议，包括撤销不再适合市场的政策限制，让房地产市场在法律监管下自由竞争；建立金融平等环境，不分国有与私企，杜绝贷款歧视现象；查处行业内的债务问题，活跃资金链；放宽土地使用权限制，激发城市建设的创造力；按市场需求合理供应土地，避免形象工程和浪费；发展康养产业，满足逐渐增长的老年人口需求，打造房地产业的新支柱。

小编点评:

在目前楼市的低迷氛围中，龙江所提出的方案恰如一剂强心针，指出了房地产市场自我修复和健康发展的方向。收权放网，意味着去除那些束缚市场的枷锁，让市场在法制保护下自由呼吸。金融平等待遇，确保所有企业都能在同一起跑线上竞争，这对于激发市场活力尤为重要。三角债的解决则是治理市场内部病症，强化资金流动性。而土地使用的灵活性、合理供应与康养产业的推广，则代表了房地产行业未来的发展潜力和方向。龙江的建议不仅为青岛，也为更广泛的地区楼市提供了解决危机和转型升级的思路。在此基础上，楼市的春天或许并不遥远。