租房小心！青岛住建局官方租房提醒，防止“租房坑”

摘要：

【租房小心！青岛住建局官方租房提醒，防止“租房坑”】青岛市住房和城乡建设局发布租房提醒，强调防范住房租赁风险，提醒市民注意选择正规住房租赁企业、审慎签订合同、合理安排租金支付方式，并保留相关证据资料，以便在纠纷发生时依法维护自己的权益。

正文：

随着毕业季和开工季的到来，租房市场逐渐火热。在这个大家都急于找房子的时期，青岛市住建局特别提醒广大市民：租房需谨慎，注意细节，以保障自己的权益不受侵害。首先，选择租赁公司时不能大意，大家可以登录青岛市住房租赁公共服务系统，查看企业信息，确保自己不会遇到“不良机构”。其次，在确定房源时，务必查清楚产权证明，以防租到权属不明的房屋，对于房屋的租赁状态和企业的委托信息也要一清二楚。

签合同是一件大事，千万别急于签字。要亲眼看到房子的实际情况，任何口头承诺都要落实到合同里。推荐使用《青岛市住房租赁合同》的示范文本，并仔细阅读合同内容，尤其是关于费用和责任的条款。在支付租金时，建议按月或按季支付，避免一次性支付大额租金，确保款项转入合同约定的账户，并保留好支付凭证。

当然，如果不幸遇到问题，要及时保存关键证据，包括联系信息、记录等，通过仲裁、诉讼等方式维护权益，并向相关部门投诉。

小编点评：

在青岛这样的大城市，租房是很多人生活的起点，但“租房坑”却层出不穷，这不，青岛住建局都出面提示大家了。这篇文章提到的每项提醒都不是小事，尤其是合同签订前的房屋查验，一定不能忽视。在租房高峰期，不法分子往往会趁机作祟，因此，市民在租房时一定要提高警惕。另外，合同的内容要认真阅读，哪怕是"示范文本"，也要知道自己的权利和义务在哪里。

通过这篇文章，我们可以看出，租房市场的规范化还有很长的路要走。市民的自我保护意识和法律知识也需要进一步提高，知法懂法，才能不被侵害。同时，作为政府部门，青岛住建局能够及时发布此类提醒，也体现了其服务市民的初衷和职责，希望未来可以有更多这样的指导性文件出现，让租房市场更加透明、健康发展。