青岛黄岛九顶山地块拍出新地王！瑞源22轮竞价夺得

摘要：

【青岛黄岛九顶山地块拍出新地王！瑞源22轮竞价夺得】青岛黄岛九顶山地块拍卖火热，经过22轮竞价，瑞源成功夺得地块，成交总价高达25.19亿元，溢价率达5.98%。这块地不仅是第二批次中面积最大的地块，也是总价最高的地块，市场前景广阔。

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近日，青岛黄岛九顶山地块迎来了一场激烈的拍卖，中海和瑞源两家公司报名参与，最终经过22轮竞价，瑞源成功拿下这块地，总成交价格25.19亿元，折合楼板价7444元/㎡，溢价率5.98%。这块地不仅是这一批次中面积最大的巨无霸地块，也是总价最高的地王。

据悉，该地块位于西海岸长江路街道九顶山片区，地理位置优越，周边配套完善。距离地铁6号线仅约300米，交通方便。此外，地块周边还有优质的教育资源，例如太行山路小学和太行山路中学，区域的教育氛围浓厚。不仅如此，周边还有多个在售新盘，比如瑞源名嘉荷府和中海半山雲境等项目，市场竞争激烈。

小编点评：这次九顶山地块的成功拍卖，再次显示了青岛房地产市场的火热程度。瑞源作为本土房企，能够在这次竞拍中脱颖而出，充分体现了其在本地市场的深厚积累和强大实力。瑞源在此前开发的瑞源名嘉荷府项目销售额近30亿元，也为其在本次竞拍中的成功奠定了坚实的基础。

从区域发展来看，黄岛核心区域的地块一直是市场热点，尤其是像九顶山这样位置优越、配套完善的地块，更是吸引了众多房企的目光。随着区域内基础设施的不断完善，未来这一片区的市场潜力将会愈发突出。同时，虽然当前市场环境下存在一些挑战，但从中海半山雲境的销售情况来看，以价换量仍然是有效策略，尤其是对于刚需和改善型客户来说，价格的适度调整能够有效促进成交。

总体而言，瑞源此次拿下九顶山地块，无疑为其在青岛市场树立了新的标杆项目。未来，随着瑞源在该地块上的开发建设，相信会为区域带来更多元化的产品和更高的居住品质，进一步提升整个片区的市场竞争力。