瑞源成功竞得西海岸地块，未来可期

摘要：

【瑞源成功竞得西海岸地块，未来可期】网友关注：瑞源竞得青岛西海岸九顶山地块。近日，瑞源控股集团旗下公司成功竞得青岛西海岸九顶山地块，成交总价约25.19亿元。该地块交通便利，周边教育和医疗资源丰富，地理位置优越，是青岛西海岸新区不可多得的黄金地段。预计未来定位以刚需和改善为主。

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近日，青岛西海岸九顶山地块成功拍卖，瑞源控股集团旗下的青岛智瑞文化旅游投资运营有限公司以7444元/㎡的价格竞得该地块，总价高达25.19亿元。这个地块位于黄岛区江山南路东、富春江路北，属于住宅用地，总面积约188亩，容积率为2.7。此次拍卖吸引了两家企业激烈竞争，经过22轮报价，最终由瑞源拿下。

地块位于青岛西海岸九顶山片区，长江路街道九顶山片区，占地面积约12.53万平方米，建筑面积约33.83万平方米，是青岛第二批次供地中体量最大的一宗地块。初始起拍价为7024元/平方米，总起拍价约23.76亿元，竞拍保证金为4.75亿元。由于该地块所处位置优越，周边交通便利，有多条地铁和公交线路通过，距离地铁6号线九顶山站仅1000米，且临近江山路、长江路等主干道。此外，地块周边还有九顶山山头公园、莲花山山头公园等自然景观，环境优美。

除了交通和环境优势，该地块的教育和医疗资源也非常丰富。周边拥有中国石油大学、西海岸新区实验初中、太行山路小学等，商业配套方面则有长江路商圈和香江路商圈，还有青岛大学附属医院等三甲医院，公共服务设施完善。

小编点评: 瑞源控股集团此次竞得的九顶山地块，不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全，交通便利，教育和医疗资源丰富，使得该地块具备了很高的开发价值和市场认可度。虽然目前房地产市场整体环境较为低迷，但考虑到该地块的稀缺性和优越的地理位置，未来的项目定位应以刚需和改善为主，预计市场反应会不错。对于购房者来说，这样的黄金地段无疑是个不错的选择，既能享受便利的生活，又能获得较高的投资回报。对于瑞源控股集团来说，此次竞得地块无疑是一个明智的决策，也为其在青岛西海岸的进一步发展奠定了坚实基础。