大鳄对决：青岛西海岸地块竞拍风云

摘要：

【大鳄对决：青岛西海岸地块竞拍风云】青岛西海岸九顶山地块引发激烈竞拍，瑞源公司最终以25.19亿元总价胜出。这块地价格较高，吸引了众多房企关注，未来将成为西海岸新区的新兴片区。周边配套设施完善，交通便利，教育、医疗、商业和公园绿地一应俱全。

正文：

继王家村35号地块之后，青岛又迎来了一场激烈的地块拍卖！6月27日，青岛第二批拟供地清单中的西海岸九顶山地块拍卖过程可谓一波三折。拍卖前突发公告暂停，但仅仅三天之后又重新开始。正式开拍后，瑞源公司和中海公司展开了激烈的竞价战，经过22轮的紧张角逐，最终瑞源公司成功拿下这块地，总价25.19亿元，楼面地价达到7444元/㎡，溢价率为5.98%。

该地块位于青岛西海岸九顶山片区，占地12.53万㎡，建筑面积约33.83万㎡。这里是正在进行城市更新的重要区域，未来将成为西海岸新区的新兴中心。周边在售的新项目有瑞源名嘉荷府和中海半山雲境等。九顶山区域交通便利，现有青岛志贤中学站，未来还规划有地铁6号线的九顶山站。教育和医疗配套也很完善，包括江山一小、开发区第四中学和西海岸新区妇幼计生中心等。

5月23日，青岛市发布了2024年第二批次拟出让住宅用地详细清单，共有10宗地块，总占地面积约37.7万㎡，规划建筑面积85.45万㎡，其中包括崂山王家村首发地块、新都心果品批发市场地块等优质地块。

小编点评：这次青岛西海岸九顶山地块的拍卖，再次展示了青岛房地产市场的火热。作为一个正在进行城市更新的区域，九顶山片区未来的潜力不可小觑。瑞源公司的得手不仅标志着其在青岛市场的又一次重要布局，也预示着未来西海岸新区的发展新方向。周边完善的交通、教育、医疗以及商业配套设施，为未来该区域的居民生活提供了极大的便利。尤其是地铁6号线的规划，将进一步提升该区域的交通便利性。

从投资角度来看，这块地不仅是西海岸新区的一块重要地王，也为未来的开发提供了巨大的商业机会。青岛的房地产市场一直以来都备受关注，尤其是这种优质地块的拍卖，更是吸引了众多房企的目光。未来，九顶山片区将不仅是一个居住区，更是一个充满活力和商业机会的新兴区域。

对于购房者来说，这里也将是一个值得期待的地方。无论是从居住环境还是从投资前景来看，九顶山片区都具备极大的吸引力。相信未来随着这些地块的开发，青岛的房地产市场将迎来更多的精彩。