青岛楼市火爆 土地拍卖成交创新高

摘要：

【青岛楼市火爆 土地拍卖成交创新高】青岛土地拍卖市场近期表现突出，多宗优质地块受到热捧，成交价格屡创新高。政策利好及市场信心恢复助推楼市回暖。青岛继续开展多项促销活动，吸引购房者，市场前景被看好。

正文：

青岛的土地拍卖市场最近真是热闹非凡，多宗优质地块受到开发商的热烈追捧，成交价格也是一高再高。尤其是在崂山的王家村35号地块，起拍价28796元/平方米，最终以39516元/平方米的高价成交，溢价率达到了37.2%。紧接着，黄岛区九顶山地块也不甘示弱，经过22轮竞拍，最终以25.19亿元的总价成交，溢价率5.98%，成为2024年青岛二批次成交总价最高的地块。这些数据都显示出青岛楼市的强劲复苏。

不仅青岛，全国的土地市场也在逐渐回暖。杭州、西兴地块和北京的多宗地块也纷纷以高溢价率成交，显示出房企对未来市场的信心。房企积极参与竞拍，对市场前景充满信心，加上房企债务风险得到控制，政策利好也在逐步显现。自然资源部在6月26日出台了一系列政策措施，帮助企业缓解资金困难和压降债务。同时，各地政府也在不断优化房地产政策，放宽限购、降低首付比例和贷款利率，以刺激住房消费。

青岛不仅在政策上有所动作，还推出了多项促销活动，比如“约惠七月 嗨购好房”的双向团购促销活动。这次活动组织了百余个项目，提供了万余套房源，市民可以在项目销售折扣基础上享受额外的团购优惠，这种活动不仅促进了市场的稳定，也优化了市场结构，促进了房地产市场的健康发展。青岛市住房和城乡建设局还发布了《关于加快推进实施住房‘以旧换新’工作的通知》，鼓励国有平台公司参与“以旧换新”活动，这一政策有助于消化存量房产，激发改善性需求。

小编点评：青岛楼市的复苏无疑是市场信心恢复的一个好信号。多宗地块的高价成交不仅显示了开发商对市场前景的信心，也反映了政策利好的逐步显现。自然资源部的政策措施和各地政府的优化政策，为房地产市场提供了更大的支持和稳定性。青岛的双向团购促销活动和“以旧换新”政策，不仅给市民带来了实实在在的优惠，更促进了市场的健康发展。这样的市场活力让人看到了更多的可能性，无论是购房者还是开发商，都在这样的良性循环中受益。