青岛楼市半年成绩单出炉！西海岸成最大赢家

摘要：

【青岛楼市半年成绩单出炉！西海岸成最大赢家】网友关注：青岛楼市6月上涨幅度现“翘尾”。2024年上半年，青岛楼市表现不尽如人意，新房成交量较去年同期有所下滑。然而，西海岸新区在新建商品住宅成交量上表现不俗，占据全市三分之一的份额，成为市场的亮点。

正文：

随着6月的结束，青岛楼市上半年的成绩单也终于出炉。据统计，2024年上半年，青岛的新房成交量为44455套，同比下降了22.57%，其中，新建商品住宅成交量为31379套，较去年同期减少了25.93%。虽然整体市场有所下滑，但西海岸新区无疑成为了亮点，上半年新建商品住宅成交量达到10101套，占全市成交量的32.19%。

具体来看，6月青岛新房成交量为18884套，环比增长183.12%，同比上涨10.39%。其中，新建商品住宅成交量为13223套，环比增长176.4%，同比上涨36.36%。分区域来看，西海岸新区、城阳区和即墨区是成交主力，6月分别成交了5580套、1699套和1562套。此外，胶州市、平度市和莱西市的成交量也表现抢眼。

小编点评：青岛楼市在2024年上半年经历了不小的波动。尽管整体成交量有所下滑，但西海岸新区的表现却令人眼前一亮，成为市场的亮点。从数据上看，西海岸新区不仅成交量大，且涨幅显著，这与该区域的交通、配套设施日益完善密不可分。同时，城阳区和即墨区的表现也相对稳定，但相较于西海岸新区仍有较大差距。

值得注意的是，6月的成交量出现了明显的翘尾现象，这可能与多重因素的叠加效应有关，包括政策利好、开发商促销以及购房者的集中入市等。然而，从上半年的整体表现来看，青岛楼市依然面临不少挑战。购房者在选择时应更多关注区域的发展潜力和配套设施的完善程度。

总的来说，尽管市场有所起伏，但青岛楼市仍然展现了一定的韧性。未来，随着城市规划的进一步落实和区域配套的不断升级，相信青岛楼市将会有更好的表现。