银盛泰星韵城再现漏雨问题，业主无奈调侃降价

青岛西海岸新区的银盛泰星韵城二期项目，业主们最近遇到了一些让人头疼的问题。高先生告诉我们，从今年6月开始，小区的地下车库频繁漏雨，电梯也经常渗水，这让大家非常担心。物业管理中心工作人员表示，漏水的电梯已经暂时停运，地下车库的问题也已上报开发商，等天气好转后会安排工人进行维修。

银盛泰星韵城项目位于青岛西海岸新区铁橛山路，高先生多次向我们反映了小区存在的问题，比如延期交房、交房后无法供水、新房瓷砖脱落等。这次的大雨又暴露出地下车库漏成了“水帘洞”，业主们甚至需要打伞才能通过。而部分楼栋的电梯也出现严重渗水，电梯控制面板被水流打湿，业主们担心电梯长期处于潮湿环境下运行会有安全隐患。对此，部分业主决定暂时停止缴纳物业费，直到问题彻底解决。

小区物业管理中心表示，由于近期降水较大，出现地下倒灌问题是不可避免的。虽然物业已经尽力排水和检修，但漏水问题或许与施工质量有关。据了解，施工方为青岛青建联众建筑工程有限公司，而项目开发商青岛旭博置业有限公司与施工方存在财务纠纷，可能导致施工质量不佳。对此，业主们已将情况反映至相关部门，要求督促建设单位尽快整改。

小区频频出现的漏水问题确实让人头疼，尤其是电梯渗水给居民的日常生活带来许多不便和安全隐患。从这次事件中，我们可以看到物业管理和施工质量的重要性。物业公司作为直接管理方，应该在问题初现时及时采取有效措施，而不是等问题扩大后再被动处理。同时，施工质量也不容忽视，开发商和施工单位在交付房屋时应该保障工程的高质量，不能因为财务纠纷或赶工期而忽视施工细节。对于业主来说，面对这样的问题，也要积极维权，通过合法途径要求开发商和物业履行职责。

总的来说，这次事件提醒我们，在购买房产时不仅要关注地段和价格，更要注意开发商和施工单位的信誉和施工质量。此外，小区物业管理的水平也是保障日常生活的重要因素。希望开发商和物业公司能尽快解决问题，让居民安心居住。