小区变身记：从混乱到井然有序

青岛多个小区通过优化管理和完善设施，实现了从混乱到井然有序的转变，成为其他小区的学习榜样。本文介绍了恒苑小区和海信慧园二期小区如何通过选好业委会、完善设施、公开财务等措施，彻底改善了小区环境和管理水平，增加了业主的获得感。

青岛的恒苑小区和海信慧园二期小区以前管理混乱，环境问题多多，但通过选好业委会和物业的努力优化，如今已焕然一新。恒苑小区在更换新的物业后，不仅解决了卫生死角，还增加了休闲场所、停车位和电动车棚，大大提升了居民的生活质量。更有甚者，小区还完成了38部电梯的加装，让居民出行更加方便。而海信慧园二期小区通过改选业委会，公开公示每个季度的小区公共收益，切实解决了小区管理混乱的问题。

青岛市的物业管理已经走过了30年的历程，目前覆盖面积达3.3亿平方米，物业企业约1318家，物业从业人员达11.5万人。近年来，青岛市修订了《青岛市物业管理条例》，推出了一系列政策，推动智慧物业平台建设，逐步满足了居民对物业管理服务的需求。恒苑小区的新一届业委会成员中有多名党员，他们在小区治理中发挥了重要作用，通过成立业主监督委员会，规范业委会的行为，提升了小区治理效果。此外，恒苑小区的公共收益账目完全公开，做到每一笔收入和支出都详细记录，赢得了业主的信任。

从这两个小区的成功案例来看，选出一个好的业委会是小区治理的关键。通过规范透明的管理和积极响应居民的需求，小区可以实现从混乱到有序的转变。恒苑小区和海信慧园二期小区通过公开财务、改善设施、提升服务质量，有效缓和了居民与物业的矛盾，增强了业主的获得感。要想让一个小区变好，需要全体居民的热心参与和共同努力。恒苑小区和海信慧园二期小区的经验值得其他小区借鉴。