青岛新房市场回暖，成交量创5周新高

上周，青岛新房市场迎来了一个小高潮，成交量超过1400套，创下近五周的新高。尤其是胶州区，成交量环比大涨近700%，成为最亮眼的区域。业内人士分析认为，政策利好和购房者情绪提升是市场回暖的主要原因，预计未来市场还将继续积极向好。

最近，青岛的新房市场有了明显的回暖迹象。上周全市成交新房超过1400套，创下了近五周的新高。根据青岛锐理和青岛网上房地产网的数据，2024年第31周，全市新建商品住宅成交量为1406套，成交面积达到了17.072万平米，较上一周的1079套和13.56万平米相比，两项数据环比涨幅均超过了25%。这一波上涨已经持续了两周，市场显得相当活跃。

从各区市的成交情况来看，胶州市表现最为突出，上周新房成交量达到了612套，环比大涨近700%，占了全市成交量的四成多。此外，市南区、高新区和平度市的成交量也有所增加，分别为30套、143套和63套。在成交量上涨的同时，也有一些区域出现了小幅下跌，比如市北区、李沧区、崂山区等。不过整体来看，市场的积极信号还是比较明显的。

青岛新房市场上周的表现确实让人眼前一亮，尤其是胶州市的成交量大幅上涨，说明购房者的信心在逐步恢复。业内人士指出，这主要得益于政策的积极推动和购房者情绪的提升。数据显示，青岛的房价收入比从2019年的18.35降到了目前的9.61，居民的购房压力得到了显著缓解。这无疑是一个好消息，表明市场在逐渐走向健康和稳定。从中长期来看，随着政策的进一步落实和市场环境的改善，青岛房地产市场有望继续保持积极向好的发展态势。当然，购房者在选择时也需要保持理性，做好充分的市场调研，选择最适合自己的房源。