青岛市北区热点地块挂牌，降价后现状如何？

青岛市北区的海珊毛衫厂地块再次挂牌出让，引起了广泛关注。该地块经过价格和容积率的调整后，周边配套设施齐全，交通便利，未来有望带动老城区的更新迭代，为居民生活带来新的活力。

青岛市北区的海珊毛衫厂地块又一次挂牌出售，这次调整了价格和容积率，吸引了很多关注。这个地块占地面积17910.7平方米，位于市北区兴隆路以东、兴元一路以西，宜昌新苑以南，兴隆一路以北。地块已经清空，之前用作停车场的功能也暂停了，现准备重新开发。该地块起始价下调为9140元/平方米，总价3.71亿。

地块位置优越，周边生活环境安静，交通也非常便利。这里有多条公交线路，比如32路、15路、319路、602路、609路等，距离地铁5号线海云庵站只有约600米。此外，周边配套设施也非常丰富，包括多家超市、市场，以及教育、医疗资源。比如，距离300米内就有9班贝立幼儿园和北山二路小学，1公里内则有青岛大学附属医院市北院区。

目前该地块周边主要是老旧小区和次新房，像蓝光黑钻公馆和保利时代。蓝光黑钻公馆二手房均价约24000-26000元/平方米，新房中车四方云汇二期毛坯均价约21000元/平方米。整体来看，海珊毛衫厂地块未来有望成为老城区更新的主要推动力，为老四方区域带来新的活力。

这次海珊毛衫厂地块再次挂牌，价格和容积率的调整无疑为开发企业提供了更多的灵活性，同时也为购房者带来了更多的选择。特别是该地块周边丰富的配套设施和便利的交通，使其成为一个非常有吸引力的选择。青岛市北区作为一个成熟的居住区，居住环境和生活质量都有保障。此次地块的挂牌，无疑将进一步提升老城区的居住品质，带动整个区域的更新迭代。对于未来打算在这个区域置业的人来说，现在无疑是一个关注和了解这个地块的好时机。当然，购房者在选择时还是需要综合考虑价格、地理位置、周边配套等各方面因素。同时，开发商在未来设计和定价上也需要平衡好市场需求和自身成本，争取在推出时能够吸引更多的购房者。