青岛新房库存大揭秘：9月去化周期创近月新低

截至8月底，青岛的新房住宅库存持续减少，去化周期缩短至23.39个月。黄岛区库存最高，市南去化周期最长，市场低迷导致入市房源量放缓。

从中指研究院的数据来看，青岛的房地产市场库存持续走低，去化周期明显缩短。特别是黄岛区和市南区的库存和去化周期情况，反映了不同区域的市场表现。黄岛区的库存绝对量领先，这可能与其区域发展和配套设施有关，吸引了更多购房者的关注。而市南区尽管去化周期较长，但也显示出市场对该区域房源的持续需求。

今年以来，青岛房地产市场整体表现低迷，但库存的逐步减少和去化周期的缩短，或许预示着市场在逐步回暖。尤其是在下半年，新增入市房源量的放缓，加上部分项目集中网签，库存较年初有了明显下降。这对买房者来说，无疑是个好消息，意味着选择余地在逐渐变小，购房需求在不断积累。

总体来看，青岛房地产市场正在逐步恢复，未来可能会出现供需平衡甚至供不应求的局面。对于购房者而言，现在或许是一个比较好的入市时机，可以抓住这一趋势，选择合适的房源。同时，市场参与者也应密切关注市场动态，及时调整策略，以应对市场的变化。