青岛房市上周均价大跌 胶州项目热销

青岛新建商品住宅上周（9月2日--9月8日）成交量大增，涨幅接近17%。尽管如此，均价却下降到11284元/㎡。胶州一项目成交570套，位居榜首。主城区李沧区的华新园君望公馆也表现不俗。

青岛上周的房地产市场表现十分有趣。一方面，成交量显著增长，达到了1144套，涨幅将近17%。但是，房价却出现了大幅下跌，均价降到了11284元/㎡。这可能反映了市场供需的复杂变化，或者是某些区域的房价调整。

胶州的名城府邸项目表现尤为突出，一周内成交570套，遥遥领先其他项目。这显示出该项目在市场中的受欢迎程度，也可能是因为其位置、价格或配套设施吸引了大量买家。莱西市和老胶南的成交量也不容小觑，分别位列成交榜单的第二和第三位。

主城区李沧区的华新园君望公馆也进入了成交榜单，这说明主城的新建商品住宅依然有一定的市场需求。总体来看，青岛的房地产市场在不同区域存在较大差异，买家需要根据自身需求和市场情况做出合理的购房决策。

这种复杂的市场表现提醒我们，购房者在下手之前要充分了解市场动态，尤其是关注区域间的差异和价格变化。这样才能在变幻莫测的房地产市场中找到最适合自己的投资和居住选择。