青岛大动作！收购存量商品房用于保障性住房

青岛市住建局发布了一项新通告，计划收购已建成的存量商品房，用作保障性住房。这次行动是为了响应党中央、国务院的决策，依据住房和城乡建设部下发的相关通知，支持国有企业以合理价格收购这些房源，进行配售或配租。面向全市征集符合条件的项目。

按照通告要求，青岛市范围内已经竣工验收但未出售的商品房，包括住宅、办公楼和商业营业用房等项目都可以参与。项目必须交通便利、配套设施完善，手续齐全，资产、负债和法律关系清晰。作为配售型保障性住房的项目，房屋性质应为商品住房，建筑面积不超过120平方米；作为保障性租赁住房的项目，建筑面积不超过70平方米的小户型为主，原则上应为整栋或整单元。收购价格参考同地段保障性住房重置价格。

青岛市这次发布的通告，显示了地方政府在落实国家政策方面的积极努力。通过收购存量商品房用作保障性住房，不仅能够缓解住房供需矛盾，还能盘活存量房产，减少资源浪费。尤其是在当前房市不太景气的情况下，这样的举措无疑给市场注入了一针强心剂。更重要的是，这种操作能够有效保障中低收入家庭的住房需求，提升城市居住品质。

从实际操作来看，通告中明确了项目的具体要求和参与方式，并提供了详细的各区相关部门的联系方式，这为开发商和购房者都提供了便利。特别是对于那些具有优质未售房源的开发企业而言，这无疑是一个新的机会，可以通过转变房屋用途，达到快速回笼资金的目的。同时，这也为中低收入家庭提供了更多的租购选择，让他们能够在合适的价格下享受到居住的安全和舒适。

总的来说，青岛市的这项政策不仅仅是一个简单的房产收购项目，它背后所反映的政策导向和管理思路，值得其他城市借鉴和学习。希望未来能够看到更多这样有益的政策出台，为广大市民带来实实在在的好处。