最新！城阳区地块规划大调整，住宅用地迎新变化！

青岛城阳区的朋友们注意啦！最近，城阳区南部片区的规划有了大动作。青岛自然资源和规划局发布公告，决定对城阳街道南部片区CY1003-028地块进行控规调整。原本是商住混合用地，现在要改成纯住宅用地。不过，容积率还是保持1.8不变。

这块地位于城阳中心城区的民城路以东、泰城路以北，面积大约3.7万平方米，调整后预计能建约6.65万平方米的地上建筑面积。绿地率达到30%，建筑密度28%。这里计划建555套住宅，平均每套面积约120平方米，还有799个机动车停车位。需要注意的是，建筑高度得满足日照等相关要求，同时要合理与周边建筑协调，最终的规划指标以最终批复为准，且要求配建不小于370平方米的小型开放绿地。

目前，这个板块内的新盘竞争相当激烈，像北岸绿茵城、和达棠颂、汇豪兰庭、银丰御玺、天一仁和云玺雅颂、碧玺园荣耀、北岸·瑾云和上郡赋等楼盘都在售或者待售。那么，对于此次地块调整，你有什么看法呢？欢迎在下方留言讨论。

此次城阳区CY1003-028地块由商住混合用地调整为纯住宅用地，可以看出政府在优化居住环境和提升区域生活品质方面的用心。这一调整不但有利于改善居住环境，还能提高公共服务设施的布局效率。容积率保持1.8不变，这意味着即使用地性质变了，建筑规模和密度却没有大变动，充分保证了居住的舒适度和城市空间的合理布局。

从市场角度来看，这一调整对现有的房地产项目也带来了新的机会和挑战。城阳区本身就是一个发展较快的区域，各种新盘项目争相推出，此次调整无疑会让这一板块的竞争更加激烈。对于购房者来说，这也是一个关注的焦点，因为新规划的住宅地块将可能带来更多优质的住宅选择，满足不同层次的住房需求。

总体来说，地块调整对区域整体发展是有积极作用的，既能优化城市空间，又能提升居民生活质量。未来，我们期待更多这样的规划调整，进一步推动青岛城市的健康、有序发展。