世茂服务大手笔布局，优质项目不断进账

世茂服务在市场扩展方面取得显著成效，新增多个优质项目，涵盖住宅、学校、产业园等多个领域。公司持续优化项目结构，注重高价值项目的获取，为长期稳定发展奠定坚实基础。

在如今高度竞争的房地产市场，第三方市场拓展能力正成为衡量物企竞争力的重要指标。近几年，世茂服务不断提升其市场外拓能力。截至2024年上半年，世茂服务新增年饱和收入达6.2亿元，新增合约面积1770万平方米，新增在管面积984万平方米。

8月，世茂服务凭借优势协同拓展，斩获一系列优质项目，服务版图进一步扩大。在住宅领域，他们新获得了冠华熙悦府、卧龙大观等项目；在学校领域，新增了青岛求实职业技术学院、武汉东湖光电技工学校、南开大学泰达学院、宁波市科技高级中学等合作。此外，世茂服务还成功拓展了重庆白沙影视艺术产业基地、兰州农产品批发市场、河南金谷生物科技产业园、无锡惠山软件园、西安市杜邑遗址公园等多个多领域项目。

世茂服务不仅追求第三方外拓稳步增长，同时也注重项目的品质和整体盈利水平。公司主动提高项目准入门槛，锁定优质新项目，优化项目结构，全面提升在管项目质量。2024年中报显示，公司高价值住宅项目在管面积占比达58.5%，较去年同期提升5.3个百分点；在一线、新一线、二线高能级城市的在管面积达1.2亿平方米，较去年同期提升了5.4%。这不仅为公司的长期发展提供了基础竞争优势，还为社区增值服务业务的发展提供了有力支持。

世茂服务在市场拓展方面的表现确实令人瞩目。不仅在数量上有显著增长，更重要的是，他们在项目品质上的提升也非常明显。从高价值住宅到高能级城市的布局，再到高校园区和医院后勤服务的拓展，都显示出世茂服务的战略眼光和执行力。特别是在高能级城市中的布局，确保了公司能够在未来更加激烈的竞争中占据有利位置。同时，世茂服务对于项目准入门槛的提升和结构的优化，也进一步保障了项目的高质量和高盈利水平。

未来，世茂服务将继续优化在管项目，聚焦高能级城市，提升市场拓展能力，构建综合竞争力，以“精简、高效、聚焦”的经营理念，实现企业的长期稳健经营。这种战略布局，不仅为公司带来了丰厚的收益，也为行业树立了高质量发展的标杆。世茂服务的成功经验，值得其他物企学习和借鉴。