青岛第五批住宅用地清单新鲜出炉！

青岛市自然资源和规划局发布了2024年第五批次拟出让的住宅用地清单，计划在黄岛中心城区和高新区出让两宗地块，总占地面积5.67万平方米，总建筑面积达11.71万平方米。当地供地政策更趋灵活，摒弃了传统的三次集中供地方式。

青岛市2024年第五批次住宅用地清单正式发布，标志着青岛在土地供给上的新动作。此次拟出让的地块位于黄岛中心城区和高新区，占地面积总计5.67万平方米，建筑面积则达到11.71万平方米。黄岛中心城区的地块属于润泽住宅项目，位置优越，周边教育、生活配套设施完善，而高新区地块则与热门社区为邻，极具吸引力。

青岛市自然资源和规划局此次发布的土地清单，展示了其在供地政策上的灵活性，不再拘泥于以往的三次集中供地形式，而是选择更为灵活的小步快走策略。举例来说，黄岛地块虽然面积不大，但其高容积率意味着可以在有限的土地上开发更多的住宅空间。高新区地块则凭借其周边的成熟社区和优质教育资源而备受关注。

青岛此番土地出让的新政策显示出政府对市场调控的积极态度。通过灵活的供地政策，青岛不仅能够适应市场变化，也为开发商提供了更多的选择空间。从长远来看，这种“小步快走”的方式有助于减少土地市场的波动性，提高市场透明度，让购房者和开发商都能更好地把握市场动态。值得注意的是，此次出让地块的周边配套和地理位置都较为优越，尤其是高新区地块，周围汇聚了鲁商蓝岸新城、碧桂园翡翠城等成熟社区。对于投资者来说，这无疑是一个值得关注的机会。然而，购房者在选择时仍需仔细评估地块的容积率以及未来发展潜力，毕竟地段和周边设施的完善程度将直接影响未来的居住体验和物业增值空间。