青岛市北地块成交！山东港摘得，楼板价7920元/㎡

青岛国际邮轮港开发建设有限公司成功拿下市北大港地块，总价4.48亿，楼板价7920元/㎡。地块虽位于老城区，但无新项目在售，也没有竞争对手。地块周边配套完善，交通、教育、医疗设施齐全，未来发展潜力巨大。

青岛国际邮轮港开发建设有限公司成功摘得青岛市北大港地块，总价达4.48亿元，楼板价7920元/㎡。该地块占地面积达22646.5㎡，其中住宅用地为14720.2㎡，商务金融用地为7926.3㎡。尽管位于老城区，这里的人口密度大且交通便利，周边有地铁2号线泰山路站等，适合以旧换新的居民。近年来，北侧的金地和保利项目清理后，市场上已无新项目在售，因此竞争较少。

地块周边的公服配套设施规划完善。现有的交通、教育、医疗设施配套齐全，如利津路地铁站、普集路小学和长征医院等。此外，未来还规划了60班小学、18班初中、多个幼儿园和社区卫生服务中心等公共设施，以满足居民的多样化需求。值得一提的是，未来的公园与城市绿化也将进一步推进，贮水山公园将成为周边居住者的休闲好去处。

市北大港地块的成功出让，不仅为青岛提升城市功能提供了新的契机，也为市民生活质量的提高奠定了基础。该地块位于青岛市北老城区，尽管人口密度较大，但交通便利，且周边的商业、教育、医疗资源丰富。地块的成功拍卖不仅反映出开发商对其未来升值潜力的认可，也显示出城市更新的力度和速度。对于购房者来说，这个区域无疑将是一个置业的好选择。未来，随着更多基础设施的完善与投入使用，市北区将吸引更多的目光。对投资者而言，这块地的开发无疑是一个充满机遇的项目，也能带动周边区域的经济和社会发展。青岛近年来的发展策略和城市更新举措，也使其成为重要的投资热土，未来可期。